出租商业档口合同范例

出租商业档口合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租商业档口合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业档口（以下简称“档口”），乙方愿意租赁该档口用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、档口基本情况

1.1档口地址：________________________

1.2档口面积：________________________平方米

1.3档口结构：________________________

1.4档口用途：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方同意乙方每月支付租金人民币____元，租金支付方式为______。

三、租赁费用及税费

3.1乙方在租赁期限内应承担的一切税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，均由乙方自行承担。

3.2乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，依法缴纳档口租赁期间产生的其他费用。

四、租赁权利和义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权在租赁期限内对档口进行合理维护和修缮。

4.1.2甲方有权要求乙方按照约定使用档口，不得擅自改变档口结构及用途。

4.1.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止租赁合同，收回档口。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证档口符合国家相关法律法规及政策规定，不存在安全隐患。

4.2.2甲方应提供必要的租赁手续和证明文件。

4.2.3甲方应保证档口在租赁期限内正常使用，不得擅自改变档口结构及用途。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权在租赁期限内合法使用档口，不得擅自改变档口结构及用途。

4.3.2乙方有权在租赁期限内对档口进行合理装修和改造，但需征得甲方同意。

4.3.3乙方有权在租赁期限届满或合同解除后，按照约定取得档口退还费用。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照约定支付租金及相关费用。

4.4.2乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，依法经营，不得从事非法活动。

4.4.3乙方应保证档口在租赁期限内安全、整洁、有序。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按时提供档口，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

5.1.2甲方未按照约定维护和修缮档口，导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

5.2.2乙方擅自改变档口结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2.3乙方未按照约定使用档口，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。

六、合同解除及终止

6.1合同解除：

6.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.1.2发生下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或相关费用；

（2）乙方擅自改变档口结构及用途；

（3）乙方从事非法活动；

（4）乙方违反国家相关法律法规及政策规定。

6.2合同终止：

6.2.1租赁期限届满，本合同自行终止。

6.2.2合同解除后，本合同终止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向档口所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.档口租赁证明文件

2.租金支付凭证

3.相关法律法规及政策规定

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租商业档口合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业档口（以下简称“档口”），乙方愿意租赁该档口用于商业经营活动，第三方作为担保方，为保证乙方的履约能力，经友好协商，达成如下协议：

一、档口基本情况

1.1档口地址：________________________

1.2档口面积：________________________平方米

1.3档口结构：________________________

1.4档口用途：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方同意乙方每月支付租金人民币____元，租金支付方式为______。

三、租赁费用及税费

3.1乙方在租赁期限内应承担的一切税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，均由乙方自行承担。

3.2乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，依法缴纳档口租赁期间产生的其他费用。

四、第三方责任

4.1第三方同意为本合同中乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2第三方在本合同履行过程中，如乙方未能履行其义务，第三方应承担连带责任。

4.3第三方有权要求乙方提供与租赁档口相关的财务状况、经营状况等证明材料。

五、甲方权利和义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权在租赁期限内对档口进行合理维护和修缮。

5.1.2甲方有权要求乙方按照约定使用档口，不得擅自改变档口结构及用途。

5.1.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止租赁合同，收回档口。

5.1.4甲方有权要求乙方在租赁期限内提供必要的经营许可证、营业执照等文件。

5.1.5甲方有权要求乙方在租赁期限内对档口进行必要的装修和改造。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证档口符合国家相关法律法规及政策规定，不存在安全隐患。

5.2.2甲方应提供必要的租赁手续和证明文件。

5.2.3甲方应保证档口在租赁期限内正常使用，不得擅自改变档口结构及用途。

六、乙方权利和义务

6.1乙方权利：

6.1.1乙方有权在租赁期限内合法使用档口，不得擅自改变档口结构及用途。

6.1.2乙方有权在租赁期限内对档口进行合理装修和改造，但需征得甲方同意。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应按照约定支付租金及相关费用。

6.2.2乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，依法经营，不得从事非法活动。

6.2.3乙方应保证档口在租赁期限内安全、整洁、有序。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

7.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

7.1.2乙方擅自改变档口结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.1.3乙方未按照约定使用档口，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。

7.2乙方限制条款：

7.2.1乙方在租赁期限内不得从事与档口用途不符的经营行为。

7.2.2乙方不得将档口转租或分租给第三方。

7.2.3乙方不得擅自对档口进行装修和改造，如需装修和改造，应事先征得甲方同意。

八、合同解除及终止

8.1合同解除：

8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.1.2发生下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或相关费用；

（2）乙方擅自改变档口结构及用途；

（3）乙方从事非法活动；

（4）乙方违反国家相关法律法规及政策规定。

8.2合同终止：

8.2.1租赁期限届满，本合同自行终止。

8.2.2合同解除后，本合同终止。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向档口所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.档口租赁证明文件

2.租金支付凭证

3.第三方担保文件

4.相关法律法规及政策规定

5.其他与本合同相关的文件

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约能力，降低甲方的经营风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保档口得到合理利用，同时通过限制条款和违约责任，维护甲方在合同履行过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业场地租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业场地（以下简称“场地”），乙方愿意租赁该场地用于商业经营活动，第三方作为担保方，为保证乙方的履约能力，经友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地地址：________________________

1.2场地面积：________________________平方米

1.3场地结构：________________________

1.4场地用途：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方同意乙方每月支付租金人民币____元，租金支付方式为______。

三、第三方责任

3.1第三方同意为本合同中乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2第三方在本合同履行过程中，如乙方未能履行其义务，第三方应承担连带责任。

3.3第三方有权要求乙方提供与租赁场地相关的财务状况、经营状况等证明材料。

四、乙方权利和义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权在租赁期限内合法使用场地，不得擅自改变场地结构及用途。

4.1.2乙方有权在租赁期限内对场地进行合理装修和改造，但需征得甲方同意。

4.1.3乙方有权要求甲方提供必要的租赁手续和证明文件。

4.1.4乙方有权在租赁期限内要求甲方进行必要的场地维护和修缮。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照约定支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，依法经营，不得从事非法活动。

4.2.3乙方应保证场地在租赁期限内安全、整洁、有序。

五、甲方权利和义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权在租赁期限内对场地进行合理维护和修缮。

5.1.2甲方有权要求乙方按照约定使用场地，不得擅自改变场地结构及用途。

5.1.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止租赁合同，收回场地。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证场地符合国家相关法律法规及政策规定，不存在安全隐患。

5.2.2甲方应提供必要的租赁手续和证明文件。

5.2.3甲方应保证场地在租赁期限内正常使用，不得擅自改变场地结构及用途。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

6.1.2甲方未按照约定维护和修缮场地，导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。

6.2甲方限制条款：

6.2.1甲方不得在租赁期限内擅自改变场地结构及用途。

6.2.2甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。

七、合同解除及终止

7.1合同解除：

7.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.1.2发生下列情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供场地；

（2）甲方未按照约定维护和修缮场地；

（3）甲方违反国家相关法律法规及政策规定。

7.2合同终止：

7.2.1租赁期限届满，本合同自行终止。

7.2.2合同解除后，本合同终止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向场地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.场地租赁证明文件

2.租金