农村别墅维护合同范例

农村别墅维护合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方在农村拥有别墅一座，为确保别墅的日常维护保养，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.维护保养对象：甲方位于农村的别墅及其附属设施。

2.维护保养范围：包括但不限于别墅本体、庭院、绿化、水电设施等。

二、维护保养内容

1.定期检查：乙方应每月对别墅进行一次全面检查，确保各项设施正常运行。

2.日常保养：乙方负责别墅的日常清洁、绿化养护、水电维修等工作。

3.故障处理：乙方接到甲方报修后，应在24小时内赶到现场进行处理。

4.维修保养：乙方应定期对别墅进行维修保养，确保别墅设施处于良好状态。

三、维护保养费用

1.维护保养费用按月计算，甲方每月向乙方支付人民币__________元。

2.维护保养费用包括但不限于以下项目：

（1）人工费用：包括乙方派遣工作人员的工资、福利等。

（2）材料费用：包括维修保养过程中所需材料的费用。

（3）其他费用：包括乙方在执行本合同过程中产生的其他费用。

四、付款方式

1.甲方应在每月的__________日前，将维护保养费用支付至乙方指定的账户。

2.乙方收到款项后，应及时向甲方开具相应的发票。

五、违约责任

1.甲方未按时支付维护保养费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方未按时完成维修保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工作部分每日人民币__________元计算。

3.双方如因不可抗力原因导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可继续签订下一期合同。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方农村别墅位置示意图

2.维护保养项目明细表

3.维护保养费用计算标准

4.乙方工作人员名单及联系方式

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方在农村拥有别墅一座，为确保别墅的日常维护保养及增值服务，同时引入专业第三方丙方提供增值服务，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.维护保养对象：甲方位于农村的别墅及其附属设施。

2.维护保养范围：包括但不限于别墅本体、庭院、绿化、水电设施等。

3.增值服务：丙方提供的包括但不限于管家服务、园艺设计、智能家居系统安装等。

二、维护保养内容

1.定期检查：乙方应每月对别墅进行一次全面检查，确保各项设施正常运行。

2.日常保养：乙方负责别墅的日常清洁、绿化养护、水电维修等工作。

3.增值服务执行：丙方按照合同约定提供专业增值服务。

4.故障处理：乙方接到甲方报修后，应在24小时内赶到现场进行处理；丙方增值服务问题，乙方协助丙方处理。

三、维护保养及增值服务费用

1.维护保养费用按月计算，甲方每月向乙方支付人民币__________元。

2.增值服务费用按项目计算，甲方根据实际需求支付丙方人民币__________元。

3.费用支付方式：甲方应在每月的__________日前，将维护保养费用和增值服务费用支付至乙方指定的账户。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方和丙方在合同约定的范围内提供高质量的服务。

2.甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，并提出改进建议。

3.甲方有权要求乙方和丙方在合同期满前一个月通知其续约或解除合同。

五、乙方及丙方责任

1.乙方和丙方应按照合同约定，确保服务质量，不得擅自降低服务标准。

2.乙方和丙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

3.乙方和丙方应配合甲方进行现场检查和监督。

六、违约责任

1.乙方未按时完成维修保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工作部分每日人民币__________元计算。

2.丙方未按时完成增值服务工作的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工作部分每日人民币__________元计算。

3.乙方和丙方在提供服务过程中，如出现重大失误或违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担相应法律责任。

七、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可继续签订下一期合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方农村别墅位置示意图

2.维护保养项目明细表

3.维护保养费用计算标准

4.增值服务项目明细表

5.乙方工作人员名单及联系方式

6.丙方增值服务人员名单及联系方式

7.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业第三方主体，其介入旨在提供专业、高效的增值服务，提升甲方别墅的居住体验，同时增加别墅的价值。通过引入丙方，甲方能够享受到更全面、更专业、更人性化的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，确保自身权益得到充分保障，同时实现别墅的长期维护和增值。甲方的主导地位有助于确保乙方和丙方严格按照合同约定提供服务，提高服务质量，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有专业的物业管理团队，甲方希望将位于市中心的写字楼委托乙方进行日常管理和维护，同时引入丙方作为第三方提供专项增值服务，双方经协商达成如下协议：

一、合同标的

1.管理对象：甲方位于市中心的写字楼及其附属设施。

2.管理范围：包括但不限于写字楼的公共区域、电梯、消防系统、安保设施等。

3.增值服务：丙方提供的包括但不限于物业增值服务、设施升级改造、智能化系统维护等。

二、管理及增值服务内容

1.日常管理：乙方负责写字楼的日常清洁、绿化养护、设备维护等工作。

2.增值服务执行：丙方按照合同约定提供专业增值服务。

3.故障处理：乙方接到故障报告后，应在24小时内进行初步处理，丙方协助乙方进行深入维修。

三、管理及增值服务费用

1.管理费用按月计算，甲方每月向乙方支付人民币__________元。

2.增值服务费用按项目计算，甲方根据实际需求支付丙方人民币__________元。

3.费用支付方式：甲方应在每月的__________日前，将管理费用和增值服务费用支付至乙方指定的账户。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方支付合同约定的管理及增值服务费用，确保公司运营资金充足。

2.乙方有权要求甲方提供必要的协助，如配合进行设施升级改造等。

3.乙方有权根据市场变化和客户需求，调整管理及增值服务方案。

五、丙方责任

1.丙方应按照合同约定，提供高质量的增值服务，确保写字楼的设施始终处于最佳状态。

2.丙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

3.丙方应配合乙方进行日常管理工作，确保工作顺利进行。

六、违约责任

1.甲方未按时支付管理及增值服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.甲方违反合同约定，导致乙方或丙方无法正常履行职责的，应承担相应的违约责任。

七、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可继续签订下一期合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.写字楼设施设备清单

2.管理及增值服务项目明细表

3.费用计算标准

4.乙方及丙方人员名单及联系方式

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过合同