2025版商业店铺租赁合同模板

2025通用版商业店铺租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲乙双方就商业店铺租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置及状况以本合同附件一《租赁物位置及现状确认书》为准。1.2租赁物的产权归属甲方，甲方承诺其有权出租该租赁物。如因产权纠纷导致乙方损失，甲方需承担相应责任。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁物的用途为：。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。2.2乙方在租赁期间内，应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事违法、违规活动。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期届满后，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租赁物的租金为人民币元整（大写：元整），按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票）。具体支付时间为每（月/季度/半年）的第日。4.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于应付租金%的违约金。4.3租金在租赁期内不得擅自变更，除非双方协商一致并签订书面补充协议。第五条押金5.1为保证乙方履行本合同的义务，乙方需向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为押金。5.2押金用于抵扣乙方在租赁期内可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应付款项。如押金不足以抵扣上述款项，甲方有权要求乙方补足差额。5.3租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物完好无损的，甲方应在个工作日内将押金退还乙方，不计利息。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同约定的用途使用租赁物。6.2甲方应确保租赁物在租赁期限内的合法性及完整性，不得因产权纠纷或其他原因影响乙方的正常经营。6.3甲方应提供租赁物的必要资料，协助乙方办理相关经营手续。乙方的权利与义务：6.4乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁物，有权要求甲方提供租赁物的相关资料。6.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。6.6乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或设施，如需改动，应书面通知甲方并获得书面同意。第七条费用承担7.1租赁期间内，乙方应自行承担租赁物的水、电、燃气、方式、网络、物业等各项费用。7.2如租赁物需要维修，甲方应负责维修，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。7.3乙方应负责租赁物的日常维护，如发现租赁物有损坏或需要维修，应及时通知甲方并配合处理。第八条租赁物的变更与终止8.1因不可抗力原因（如地震、洪水、战争等）导致租赁物无法继续使用的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应按实际使用时间退还部分租金及押金。8.2任何一方因自身原因需要提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除合同，否则视为违约。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不予退还押金：未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；擅自改变租赁物的用途或转租、转借的；从事违法、违规活动的。第九条违约责任9.1任何一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：元整）。如违约金不足以弥补实际损失，违约方还需赔偿守约方的全部损失。9.2乙方未按约定支付租金的，除支付违约金外，还应按每日%的比例向甲方支付逾期租金的违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：附件一：租赁物位置及现状确认书附件二：双方身份证明文件复印件