2025办公室租赁合同范本解析

2025办公室租赁合同范本解析办公室租赁合同范本合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联络方式：签订地点：签订日期：鉴于甲方为（出租方）拥有位于（地址）的办公场地，乙方为（承租方）需要租赁该场地用于办公及相关经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于（地址）的办公场地，面积为平方米（“租赁物”），出租给乙方用于办公及相关合法经营活动。1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.3租赁期届满，乙方若需继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。第二条租金及相关费用2.1租金为元/月（大写：元），按季度支付。乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金。2.2租赁期间，乙方还需承担以下费用：（1）物业管理费：元/月，由甲方代收代付；（2）水电费：根据实际使用量按月结算；（3）供暖费：按政府规定标准执行；（4）其他费用：如垃圾清运费、消防设施维护费等，由甲乙双方协商确定。2.3乙方应于收到甲方书面通知后日内支付上述费用。若逾期支付，甲方有权按日收取应付款项的‰作为违约金。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物的合法性及具备正常使用功能；（2）甲方应负责租赁物的日常维修及保养，费用由甲方承担；（3）在不影响乙方正常使用的前提下，甲方有权进入租赁物进行检查或维修；（4）甲方不得在租赁期内单方面提高租金或增加其他费用。3.2乙方的权利与义务（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；（2）乙方应合理使用租赁物及内部设施设备，不得损坏租赁物结构或擅自改变用途；（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，保持租赁物内外的整洁；（4）乙方不得将租赁物转租、转借或擅自改变使用性质。第四条费用支付方式4.1租金及相关费用支付方式为银行转账，具体信息如下：甲方账户名称：开户银行：银行账号：4.2乙方支付费用后，应向甲方索取正式发票或收据。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。5.2若乙方需提前退租，须提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金元。若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定导致甲方提前解除合同，乙方应按未履行期间租金的%向甲方支付违约金。第六条违约责任6.1若乙方未能按时支付租金或其他费用，累计超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。6.2若乙方擅自改变租赁物用途、转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应减免相应租金或采取补救措施。若甲方无法继续履行合同，应提前日通知乙方，并退回相应租金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。8.3若租赁物地址、数量、用途等事项发生变化，双方应协商签订补充协议。8.4租赁期间，若遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。出租方（甲方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：日期：