2025办公租赁补充合同书

2025办公租赁补充合同书本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：名称：地址：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：联络方式：鉴于甲方与乙方于年月日签订了编号为的《办公场地租赁合同》（以下简称“原合同”），为完善双方在租赁过程中的权利义务关系，经友好协商，双方一致同意签订本补充合同，作为原合同的补充条款。本补充合同与原合同具有同等法律效力，若与原合同内容不一致，以本补充合同为准。第一条补充租赁内容1.1租赁范围的扩充甲方同意将位于（具体地址）的平方米办公场地（以下简称“扩充场地”）出租给乙方，作为乙方办公场所的扩展。双方约定，扩充场地的租赁期限与原合同一致，自年月日起至年月日止。1.2用途限制乙方承诺，扩充场地仅用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地的使用性质或转租、转借给第三方。1.3设施设备的提供甲方负责为扩充场地提供必要的基础设施，包括但不限于水、电、网络及消防设备等。乙方应合理使用相关设施，并承担因使用不当造成的维修费用。第二条租金及费用2.1租金标准双方一致同意，扩充场地的租金标准为每月人民币元（大写：圆整）。租金按（月/季度）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度）的第一个工作日内支付。2.2费用承担乙方应承担因使用扩充场地产生的所有费用，包括但不限于物业费、电费、水费、网络费等。甲方应向乙方提供相关费用的收据或发票。2.3支付方式乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付租金及相关费用。任何逾期支付的行为，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方对扩充场地的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。甲方应按时提供场地及相关设施，并保证场地的可使用性。3.2乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内正常使用扩充场地，并享有合同约定的其他权利。乙方应按时支付租金及相关费用，不得擅自改变场地的使用性质或转租、转借给第三方。第四条费用的变更4.1租金调整机制鉴于市场租金标准的变化，双方同意在租赁期限内，租金每年进行一次评估。若市场平均租金增长超过%，双方可协商调整租金标准，调整后的租金应不低于原租金标准的%。4.2费用的协商变更如因政策调整或其他不可抗力因素导致相关费用增加，双方应协商确定费用承担方式。协商不成的，任何一方均有权解除本合同。第五条期限与终止5.1租赁期限本补充合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。5.2合同终止如原合同提前终止，本补充合同亦随之终止。双方需在合同终止后日内完成场地的交接工作，并结清所有费用。5.3提前终止的条件如一方因不可抗力或对方严重违约导致无法继续履行合同，可提前终止本合同，并书面通知另一方。第六条通知与送达6.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送至本合同中载明的地址。任何一方变更地址的，应提前日以书面形式通知另一方。6.2送达生效通知一经送达至约定地址即视为已送达。若因拒收或其他原因无法送达的，通知方应通过公证方式送达，费用由被通知方承担。第七条违约责任7.1违约金任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应向对方支付违约金，违约金为元/次。若违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿损失。7.2赔偿责任若因一方的违约行为导致对方无法实现合同目的的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及可预见的损失。第八条不可抗力8.1定义不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.2处理方式若因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。任何一方因不可抗力无法履行合同义务的，应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1协商解决双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。9.2司法管辖若协商无法解决，任何一方均可向人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。第十条其他条款10.1合同的独立性本补充合同未尽事宜，以原合同为准。本补充合同作为原合同的组成部分，具有同等法律效力。10.2合同的修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.3合同的完整文本本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十一条合同份数本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：