2025店铺租赁合同范本

2025店铺租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为位于的店铺的所有权人，乙方希望租赁该店铺用于（用途），双方经友好协商，达成如下合同：第一条店铺的基本信息店铺地址：建筑面积：平方米租赁面积：平方米房产证编号：店铺用途：第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：佰拾仟元整）。租金支付方式：（1）按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年/年）开始之日前日内支付。（2）支付方式：（银行转账、支票、现金等）。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾仟元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。出现下列情形之一时，甲方有权从押金中扣除相应金额：（1）乙方拖欠租金或其它费用；（2）乙方损坏店铺设施或设备；（3）乙方违反本合同约定的其他义务。第五条双方权利与义务第五条第一款甲方的权利与义务甲方应确保其出租的店铺产权清晰，无纠纷，并取得出租该店铺的所有必要手续。甲方应按本合同约定向乙方提供店铺，并保证其处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方的经营范围和经营活动，并有权要求乙方遵守相关法律法规。在租赁期内，甲方不得将店铺另行出租或出售给第三方，不得无故收回店铺。第五条第二款乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用店铺及其设施，不得擅自改变店铺的结构或用途，不得损坏店铺或其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得进行任何违法经营活动。第六条其他费用乙方应承担因使用店铺所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、方式费、网络费、物业管理费等费用。物业管理费：人民币元/月，由乙方直接支付给物业管理公司。其他费用：，由乙方承担。第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金或其它费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。甲方违反本合同约定提前收回店铺，或乙方违反本合同约定擅自转租、改变用途或使用性质的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。除本合同另有约定外，任何一方不得擅自终止合同，否则违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。第八条续租条款租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第九条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除，均应经双方协商一致，并以书面形式确认。出现下列情形之一时，甲方有权解除合同，且不承担任何违约责任：（1）乙方未按本合同约定支付租金或其它费用，且在收到甲方书面通知后日内仍未支付的；（2）乙方擅自改变店铺用途或使用性质的；（3）乙方从事违法经营活动的；（4）乙方违反本合同约定的其他义务，且在收到甲方书面通知后日内未改正的。出现下列情形之一时，乙方有权解除合同，且不承担任何违约责任：（1）甲方未按本合同约定提供店铺或设施，导致乙方无法正常经营的；（2）甲方擅自将店铺出租或出售给第三方的；（3）甲方违反本合同约定的其他义务，且在收到乙方书面通知后日内未改正的。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的履行过程中，双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：房产证复印件（甲方提