餐饮行业保证金合同

餐饮行业保证金合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方在餐饮行业中具有丰富的经验与资源，乙方有意在甲方提供的场所开设餐饮业务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方场所开设餐饮业务的相关事宜，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方在餐饮行业中的权利义务，确保双方在合作过程中的合法权益。

二、合同背景：乙方为满足市场及消费者需求，拟在甲方提供的场所开设餐饮业务，甲方同意乙方在其场所经营，双方经协商一致，达成本合同。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供给乙方的经营场所符合国家相关法律法规的要求，具备合法的经营资质。

2.甲方应按照合同约定，向乙方提供经营场所，并保证场所的产权清晰、无权属争议。

3.甲方应配合乙方办理相关证照的申请和更换手续，确保乙方合法经营。

4.甲方应保证经营场所的设施设备齐全、安全，并负责维护保养。

5.甲方应按照合同约定，对乙方在经营过程中产生的合理费用予以支持。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应按照合同约定，合理使用甲方提供的经营场所，不得擅自改变场所用途。

3.乙方应保证所提供的餐饮产品符合食品安全标准，确保消费者权益。

4.乙方应按照合同约定，向甲方支付保证金，并在合同期满或解除合同时，根据合同约定退还保证金。

5.乙方应按照合同约定，按时缴纳租金及相关费用，不得拖欠。

6.乙方应维护经营场所的卫生环境，确保场所整洁、安全。

7.乙方应配合甲方进行市场推广和宣传，共同提升品牌知名度。

三、双方的权利：

1.甲方有权对乙方在经营过程中的违法行为进行制止和纠正。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付保证金及租金等相关费用。

3.乙方有权要求甲方提供合法的经营场所和必要的支持。

4.乙方有权要求甲方协助办理相关证照的申请和更换手续。

四、双方义务：

1.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

2.双方应本着诚实信用的原则，共同维护合同的合法权益。

3.双方应积极协商解决合同履行过程中出现的争议，避免损害对方利益。

4.双方应遵守合同约定，不得擅自变更、解除合同。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的总金额为人民币__________元整（以下简称“合同金额”），该金额为乙方在甲方提供的场所开设餐饮业务所应支付的费用。

二、支付方式及条件：

1.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为保证金（以下简称“保证金”）。保证金在合同期满或解除合同时，根据合同约定退还乙方。

2.租金：乙方应按照以下租金支付方式支付租金：

a.首付款：乙方应在签订本合同后__________个工作日内支付首期租金人民币__________元。

b.期间租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付日期为每月的__________日。

c.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

3.额外费用：除上述租金外，乙方还应承担以下额外费用：

a.水电费：按实际使用量由乙方支付。

b.设施设备维护费：乙方应承担因自身原因造成的设施设备损坏维修费用。

c.其他费用：双方约定的其他应由乙方承担的费用。

4.支付方式：乙方支付合同金额及各项费用时，可采用以下方式：

a.银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。

b.现金支付：双方可协商确定现金支付的具体方式及金额。

c.支票支付：乙方可选择以支票形式支付，支票抬头为甲方全称。

三、财务结算：

1.甲方应在每月的__________日前向乙方提供前一个月的财务结算报告，包括租金、水电费等费用的明细。

2.乙方应在收到财务结算报告后__________个工作日内确认并支付相关费用。

四、税务处理：

1.甲方和乙方应依法纳税，各自承担相应的税务责任。

2.乙方在支付租金等费用时，如需甲方开具发票，甲方应依法提供。

本合同金额及支付方式为双方约定的财务条款，对双方具有约束力。如有变更，需双方书面同意并签订补充协议。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按合同约定提供经营场所，或提供的场所不符合约定条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。

b.若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按合同约定支付保证金、租金或其他费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

b.若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

c.若乙方擅自改变经营场所用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

二、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可选择以下争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地或甲方所在地的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议解决机构另有裁定。

三、适用法律与管辖：

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.合同签订地为__________，为本合同争议解决地的首选。

四、其他：

1.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

三、变更与终止条款：

1.变更：本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.合同期满：本合同期满后，如双方无异议，本合同终止。

b.解除合同：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后__________日内仍未纠正的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。如合同无法履行，本合同自动终止，双方互不追究责任。

3.合同解除后的处理：

a.双方应按照合同约定，处理合同解除后的财产、债权债务关系。

b.乙方应将经营场所及设备恢复原状，并退还甲方。

c.甲方应退还乙方已支付的保证金及未到期租金。

四、通知与送达：

1.双方应确保合同中提供的联系地址准确无误，任何一方变更联系地址，应及时书面通知对方。

2.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、专人送达或传真。

五、合同份数与副本：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同副本应作为双方档案保存。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，对双方具有法律约束力。

3.本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。

附件：

一、需求文档：包括乙方在餐饮业务方面的具体需求，如菜品种类、服务项目、装修风格等，以及甲方提供的场所满足乙方需求的说明。

二、设计方案：乙方提供的餐饮场所装修设计方案，包括平面图、立面图、效果图等，以及甲方对设计方案的审核意见。

三、技术规格：餐饮场所所需设备的技术规格参数，包括厨房设备、制冷设备、照明设备等，确保设备符合国家相关标准。

四、各类证件复印件：包括甲方提供的场所产权证明、营业执照、卫生许可证、消防验收合格证等证件的复印件，以及乙方办理相关证照所需的材料清单。

五、合同附件清单：详细列明上述附件的名称、数量、提供方等信息，确保附件的完整性和准确性。

六、其他相关文件：双方认为有必要作为合同附件的其他文件，如双方签订的补充协议、变更协议等。