装修合同违约责任协议

装修合同违约责任协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方委托乙方进行房屋装修工程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就装修工程中的违约责任达成如下协议：

一、合同目的：甲方委托乙方进行房屋装修工程，乙方应按照甲方要求，确保装修工程的质量、进度和安全性。

二、合同背景：双方在签订装修合同的基础上，为明确违约责任，特订立本协议。

三、违约责任：如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。具体违约责任如下：

（一）甲方违约责任：

1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的千分之五计算。

2.甲方擅自更改装修设计方案，导致乙方增加工程量或延长工期，甲方应承担相应费用。

（二）乙方违约责任：

1.乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以工程合同总价的千分之五计算。

2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，如修复后仍无法满足约定标准，乙方应退还甲方已支付工程款。

四、争议解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

六、生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、终止条件：本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议时，本协议自动终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

双方的责任和义务：

编号：__________

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按约定的工程进度和金额向乙方支付工程款，确保支付方式符合合同规定。

2.甲方应按照乙方提供的装修设计方案和施工图纸进行装修，如有变更，需提前与乙方协商一致。

3.甲方应提供装修现场，确保现场具备施工条件，如水、电、气等基础设施齐全。

4.甲方应配合乙方进行工程验收，对工程质量、进度和安全性提出意见和建议。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程符合国家标准。

6.甲方应在装修工程完成后，对乙方进行工程验收，对验收合格的部分，甲方应在验收合格之日起一定期限内支付尾款。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的装修设计方案和施工图纸进行施工，确保装修工程的质量、进度和安全性。

2.乙方应按时完成装修工程，如遇特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方，并说明原因。

3.乙方应对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染进行控制，减少对甲方和其他业主的影响。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程符合国家标准。

5.乙方应在工程完成后，对装修工程进行自检，确保工程符合合同约定。

6.乙方应接受甲方的工程验收，对验收合格的部分，乙方应在验收合格之日起一定期限内完成工程保修。

7.乙方应在合同约定的期限内，对甲方进行工程保修，如出现质量问题，乙方应负责免费修复。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、进度完成装修工程。

2.甲方有权要求乙方在装修过程中遵守国家相关法律法规，确保装修工程符合国家标准。

3.甲方有权对乙方施工过程中出现的问题提出意见和建议。

4.甲方有权要求乙方在工程完成后进行工程保修。

5.乙方有权要求甲方按照约定的时间、金额支付工程款。

6.乙方有权要求甲方提供具备施工条件的现场。

7.乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。

四、双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

3.双方应共同维护装修工程的质量、进度和安全性。

4.双方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程合法合规。

5.双方应保守合同履行过程中的商业秘密和技术秘密。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同总金额：本装修合同的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额包括但不限于材料费、人工费、设计费等所有与装修工程相关的费用。

二、支付方式及比例：

1.预付款：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元作为预付款。

2.进度款：装修工程按照施工进度分期支付，具体支付节点和比例如下：

-第一个支付节点：施工进度达到合同约定总进度的__________%，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元。

-第二个支付节点：施工进度达到合同约定总进度的__________%，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元。

-第三个支付节点：施工进度达到合同约定总进度的__________%，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元。

-末次支付：装修工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内支付剩余的合同金额，即人民币__________元。

3.支付条件：甲方支付每笔款项前，乙方应向甲方提供详细的工程进度报告和相应的发票、收据等财务凭证，以证明款项的合理性。

三、额外费用：

1.如因甲方原因导致工程进度延误或增加工程量，甲方应承担相应的额外费用。

2.如因不可抗力因素导致工程无法按原计划进行，双方应协商确定新的支付方式和时间。

3.如因乙方原因导致工程出现质量问题或延误工期，乙方应承担相应的额外费用，并负责修复或重新施工。

四、付款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付款项，具体账户信息由乙方在合同签订前提供。

五、违约责任：如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项金额的千分之五计算，自应付款项到期的次日起计算。

六、发票：乙方应在收到甲方支付的款项后，及时向甲方开具合法有效的增值税发票。

七、结算：本合同的最终结算以甲方实际支付的款项为准，任何未支付的款项均视为甲方自愿放弃。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任：

1.如甲方未按约定支付工程款，除应支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2.如乙方未按约定完成装修工程，除应支付违约金外，还应承担因延误造成的额外费用，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。

3.如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复责任，如修复后仍无法满足约定标准，乙方应退还甲方已支付的全部工程款。

4.如任何一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

二、违约金及赔偿：

1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比率（如千分之五）。

2.实际损失的计算应包括但不限于直接经济损失、合同约定的赔偿金额、合理的律师费和诉讼费用等。

三、争议解决：

1.双方应友好协商解决在履行本协议过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.另外，双方也可以选择仲裁作为争议解决方式。若选择仲裁，应将争议提交至__________仲裁委员会，并按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

四、适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院：

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交至__________市__________区人民法院管辖。

六、不可抗力：

1.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，双方应立即通知对方，并共同协商解决方案。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商调整履行期限或解除合同，并免除因不可抗力导致的违约责任。

七、通知：

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在本协议中指定的地址。

2.通知送达的时间以收件人实际收到通知之日为准。如以邮寄方式发送，则以邮件上注明的寄出日期为准。

附则：

编号：__________

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律法规另有规定或双方另有约定。

二、有效期：本协议的有效期为__________年，自生效之日起计算。如无特别约定，本协议期满后自动终止。

三、变更与补充：

1.本协议的任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得单方面修改、补充或解除本协议。

四、终止条款：

1.本协议在以下情况下终止：

-双方协商一致，签订书面终止协议；

-一方严重违约，另一方有权解除本协议；

-因不可抗力导致本协议无法履行；

-法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

2.本协议终止后，双方应立即停止履行各自的义务，并按照约定处理尚未完成的工程和未支付的款项。

五、保密条款：

1.双方对本协议内容以及与本协议相关的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或商业秘密。

六、通知：

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在本协议中指定的地址。

2.通知送达的时间以收件人实际收到通知之日为准。如以邮寄方式发送，则以邮件上注明的寄出日期为准。

七、争议解决：

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

编号：__________

1.需求文档：包括甲方提供的房屋装修需求说明书，详细列明装修项目、风格、材料要求、功能需求等。

2.设计方案：包括乙方提供的装修设计方案，包括效果图、平面图、立面图、剖面图等，以及详细的施工图纸。

3.技术规格：列出装修工程所需的材料、设备的技术规格和性能指标，确保装修工程的质量和安全性。

4.合同双方的身份证明：甲方和乙方的营业执照、资质证书、法人代表身份证明等。

5.工程量清单：详细列出装修工程所需的各项工程量，包括材料、人工、机械等费用。

6.材料清单：列出装修工程所需的主要材料清单，包括品牌、型号、规格、数量等。

7.施工进度计划：包括装修工程的各个阶段，预计开始和结束时间，以及关键节点。

8.工程验收标准：明确装修工程的质量验收标准和验收流程。

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