公寓产权交易协议

公寓产权交易协议第一章合同概述1.1合同编号本协议编号：_______1.2甲乙双方信息甲方（卖方）名称：____________________法定代表人（或授权代表）姓名：____________________联系方式：____________________乙方（买方）名称：____________________法定代表人（或授权代表）姓名：____________________联系方式：____________________1.3协议目的本协议的目的是明确甲乙双方在公寓产权交易中的权利和义务，保证交易的顺利进行。1.4协议签订时间本协议于____年__月__日签订。1.5协议生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二章房屋基本情况2.1房屋信息房屋地址：____________________房屋产权证号：____________________房屋用途：____________________房屋建筑面积：____________________房屋结构：____________________2.2房屋权利义务甲方保证所出售的房屋为完全产权，无任何权属纠纷。2.3房屋权属变更在交易过程中，甲方应保证房屋权属的合法变更。第三章交易价格及支付方式3.1交易价格本公寓交易价格为人民币：_______元整（大写：____________________）。3.2付款方式3.2.1首付款：买方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付人民币_______元整作为首付款。3.2.2尾款：买方应在办理房屋产权过户手续前，向甲方支付剩余款项，即人民币_______元整。3.3付款时间及违约责任3.3.1买方应按照协议约定的时间支付款项。3.3.2如买方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期款项的万分之_______计算。第四章房屋交付及过户手续4.1房屋交付4.1.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.1.2房屋交付时，应保证房屋及其附属设施符合本协议约定。4.2过户手续4.2.1甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2.2乙方应按照相关法律法规，按时缴纳房屋产权过户所需费用。4.2.3房屋产权过户手续办理完毕后，甲方将不再对房屋享有任何权利。第五章争议解决5.1协议内容解释本协议内容如有歧义，甲乙双方应友好协商解决。5.2争议解决方式若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3争议解决地点本协议争议解决地点为：____________________。第六章房屋使用及维护6.1使用规范6.1.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及社区公约。6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆除、改动承重墙、增加或减少房屋面积等。6.1.3乙方在使用房屋时，应合理使用水电设施，避免浪费。6.2房屋维护6.2.1乙方应定期对房屋进行检查，发觉损坏应及时修复。6.2.2房屋的日常维护保养责任由乙方承担。6.2.3对于房屋的自然老化或不可抗力造成的损坏，甲方应负责修复。第七章附属设施及公共区域7.1附属设施7.1.1房屋内的附属设施包括但不限于家具、电器等，均作为交易的一部分，由乙方无偿使用。7.1.2乙方在使用过程中，应爱护附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.2公共区域7.2.1乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域。7.2.2乙方不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域的整洁和安全。7.2.3乙方应爱护公共区域的设施设备，不得损坏。第八章房屋保险8.1甲方在签订本协议前，已对房屋及其附属设施购买了相应的保险。8.2乙方在取得房屋产权后，应继续购买房屋保险，并保证保险的有效性。8.3如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，保险赔偿金应优先用于修复损坏部分。第九章房屋租赁9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租或转租给第三方。9.2如乙方需出租房屋，应遵守相关法律法规，并保证租赁合同符合法律规定。9.3乙方在租赁期间，应保证房屋的完好无损，并承担租赁期间的维修责任。第十章其他约定10.1通知方式10.1.1本协议项下的通知，除非另有约定，应以书面形式进行。10.1.2通知应通过以下方式送达：甲方：____________________乙方：____________________10.2不可抗力10.2.1如因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方应协商解决。10.2.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为等。10.3协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于：房屋产权证复印件房屋买卖合同复印件附属设施清单付款凭证等10.4协议未尽事宜本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。任何补充协议或附件均为本协议的组成部分。第十一章附则11.1协议份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2协议修订本协议的修订需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。11.3协议生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十二章法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章特殊条款13.1保密条款甲乙双方对本协议内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可分割条款本协议的各项条款均为不可分割的整体，任何一方不得单独主张或放弃其中任何条款。13.3补充条款本协议未尽事宜，甲