小区绿化景观维护与管理协议

小区绿化景观维护与管理协议合同编号：_______甲方（绿化景观维护单位）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系方式：____________________乙方（物业管理部门）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系方式：____________________第一章合同概述第一条合同目的1.1本合同旨在明确甲乙双方在小区绿化景观维护与管理方面的权利、义务及责任，保证小区绿化景观的长期稳定和美观。第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第三条维护范围3.1甲方负责对乙方管理的____小区内所有绿化景观区域进行维护与管理。第四条工作内容4.1甲方应按照以下内容进行绿化景观维护工作：4.1.1定期修剪树木、灌木，保持树木整齐美观；4.1.2定期施肥、浇水，保证植物生长健康；4.1.3及时清除杂草，保持绿化区域整洁；4.1.4定期检查绿化设施，保证其安全、完好；4.1.5定期进行病虫害防治，保障植物健康；4.1.6定期进行绿化景观的更新与改造。第五条工作标准5.1甲方应按照以下标准进行绿化景观维护工作：5.1.1树木修剪：保持树木枝叶整齐，高度不超过规定标准；5.1.2浇水施肥：根据植物生长需要，合理施肥、浇水；5.1.3除草：每月至少除草一次，保持绿化区域无杂草；5.1.4设施检查：每季度至少检查一次绿化设施，发觉问题及时修复；5.1.5病虫害防治：根据病虫害发生情况，及时采取措施进行防治；5.1.6更新改造：根据绿化景观规划，定期进行更新与改造。第二章质量要求第六条质量保证6.1甲方保证所提供的绿化景观维护服务符合国家相关标准和规范。第七条质量监控7.1乙方应定期对甲方的工作进行质量监控，并提出改进意见。第八条检查验收8.1乙方有权对甲方的工作进行检查验收，验收合格后方可支付相应费用。第九条质量纠纷处理9.1如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第三章费用及支付第十条费用标准10.1本合同服务费用按年度支付，具体金额为人民币____元。第十一条支付方式11.1乙方应按年度在合同约定的日期前支付甲方服务费用。第十二条付款期限12.1甲方应在完成绿化景观维护工作后____个工作日内，向乙方提交工作成果及费用清单。第四章保密条款第十三条保密义务13.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。第十四条保密期限14.1本合同的保密期限自合同签订之日起____年。第五章违约责任第十五条违约责任概述15.1本合同双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。第十六条违约情形及责任16.1甲方违约情形及责任：16.1.1未按合同约定完成绿化景观维护工作的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2提供的绿化景观维护服务不符合合同约定的，应进行整改，直至符合要求；16.1.3拖欠乙方费用的，应支付滞纳金。16.2乙方违约情形及责任：16.2.1未按时支付甲方服务费用的，应支付滞纳金；16.2.2未按合同约定进行质量监控的，应承担相应的赔偿责任。第六章植物种类与配置第十七条植物种类选择17.1甲方在植物种类选择上应遵循以下原则：17.1.1选择适宜本地气候和土壤条件的植物；17.1.2选择具有较高观赏价值和生态效益的植物；17.1.3选择易于维护和管理的植物种类。第十八条植物配置规划18.1甲方应根据小区绿化景观规划，合理配置植物，保证以下要求：18.1.1植物层次分明，有乔木、灌木、地被植物等；18.1.2植物色彩搭配协调，四季有景；18.1.3植物生长空间充足，避免拥挤。第十九条植物种植技术19.1甲方在植物种植过程中应遵守以下技术要求：19.1.1按照植物生长习性进行种植；19.1.2保证植物根系完整，种植深度适宜；19.1.3种植后及时浇水、施肥，保证植物成活。第七章绿化设施维护第二十条设施种类与维护20.1甲方负责维护以下绿化设施：20.1.1园路、步道；20.1.2桥梁、亭子、廊架等；20.1.3水景设施，如喷泉、水池、水系；20.1.4园灯、座椅等。第二十一条维护标准21.1甲方应保证绿化设施处于良好的使用状态，具体标准21.1.1园路、步道平整，无坑洼；21.1.2桥梁、亭子、廊架等结构牢固，无损坏；21.1.3水景设施运行正常，无漏水、溢水现象；21.1.4园灯、座椅等设施完好，无破损。第二十二条维护周期22.1甲方应根据绿化设施的种类和使用频率，制定合理的维护周期，保证设施的正常运行。第八章应急处理第二十三条应急预案23.1甲方应制定绿化景观维护的应急预案，包括以下内容：23.1.1应急响应机制；23.1.2应急物资储备；23.1.3应急联络方式。第二十四条突发事件处理24.1发生突发事件（如自然灾害、病虫害爆发等）时，甲方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理。第二十五条信息报告25.1甲方应在突发事件发生后____小时内向乙方报告事件情况，并协助乙方采取相应措施。第九章技术支持与培训第二十六条技术支持26.1甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于：26.1.1绿化植物养护技术；26.1.2绿化设施维护技术；26.1.3环保节能技术。第二十七条培训计划27.1甲方应根据乙方需求，制定绿化景观维护与管理培训计划，提高乙方工作人员的专业技能。第十章合作与沟通第二十八条沟通机制28.1甲乙双方应建立畅通的沟通机制，保证信息及时、准确传达。第二十九条定期会议29.1甲乙双方应定期召开会议，讨论绿化景观维护与管理相关事宜，共同解决问题。第三十条合作共赢30.1甲乙双方应本着合作共赢的原则，共同推进小区绿化景观的维护与管理。第十一章文件与记录第三十一条文件管理31.1甲方应建立完善的文件管理制度，保证所有与绿化景观维护与管理相关的文件得到妥善保存。31.2文件包括但不限于：31.2.1合同文本；31.2.2工作计划；31.2.3检查记录；31.2.4维修记录；31.2.5植物生长记录；31.2.6通讯记录。第三十二条记录保存32.1甲方应保证所有文件记录保存期限不少于____年。第三十三条文件查阅32.1乙方有权在合理范围内查阅甲方保存的文件记录。第十二章评价与反馈第三十四条评价方式34.1乙方将对甲方的绿化景观维护工作进行定期评价，评价方式包括：34.1.1定期检查；34.1.2业主满意度调查；34.1.3工作报告。第三十五条反馈机制35.1甲方应设立反馈机制，接受乙方和业主的反馈意见，并及时予以回复。第三十六条改进措施36.1甲方应根据评价结果和反馈意见，制定并实施改进措施，提高绿化景观维护质量。第十三章合同终止第三十七条合同解除条件37.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：37.1.1合同一方严重违约；37.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；37.1.3双方协商一致解除合同。第三十八条解除程序38.1解除合同前，解除方应提前____天书面通知对方。38.2解除合同后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于：38.2.1清理现场；38.2.2结算费用；38.2.3交接文件。甲方（绿化景观维护单位）：名称：________________________地址：________________________联系人：____________