大厦弱电承包协议书

大厦弱电承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[大厦名称]的弱电系统进行承包建设，乙方具备相关弱电工程承包资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将大厦弱电系统承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.弱电系统范围本弱电系统包括但不限于综合布线系统、计算机网络系统、电话通信系统、有线电视系统、监控系统、门禁系统、停车场管理系统、背景音乐及紧急广播系统等。各子系统的详细技术要求及功能规格见本协议附件一《弱电系统技术规格书》。2.承包服务内容乙方负责弱电系统的深化设计、设备采购、安装调试、系统集成、培训及售后服务等全部工作，确保弱电系统正常运行并达到合同约定的性能指标。深化设计应根据大厦的实际需求和建筑结构，结合先进的技术理念，优化弱电系统的布局和架构，确保系统的合理性、可靠性和扩展性。设备采购应选用符合国家标准、行业标准及本协议约定的优质产品，确保设备的质量和性能。乙方应提供设备的详细清单、产品说明书、质量检验报告等相关资料。安装调试过程中，乙方应严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保施工质量。施工完成后，乙方应进行全面的系统调试，对发现的问题及时进行整改，直至系统达到正常运行状态。系统集成应实现各子系统之间的无缝对接和协同工作，确保整个弱电系统的整体性和功能性。乙方应提供系统集成方案，并在实施过程中严格按照方案进行操作。培训内容包括弱电系统的操作使用、日常维护、故障排除等方面的知识和技能。乙方应制定详细的培训计划，为甲方培训合格的操作人员和维护人员。售后服务包括系统质保期内的免费维修、保养、升级及质保期外的有偿服务。乙方应建立完善的售后服务体系，确保在接到甲方的维修通知后及时响应并解决问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的弱电工程施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成弱电系统的建设任务。有权对乙方提供的设备、材料进行检验，如发现不符合约定的，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中所需的各项手续。为乙方的施工提供必要的施工条件，包括施工场地、临时水电等。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。组织相关人员对弱电系统进行验收，配合乙方完成系统的调试和测试工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件，协助办理施工过程中所需的各项手续。有权根据工程实际情况，在不违反本协议约定的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准以及本协议约定，承担弱电系统的承包建设任务。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核。严格按照审核通过的施工组织设计和施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。建立健全质量管理体系，严格控制施工质量，确保弱电系统符合本协议约定的质量标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改。负责施工安全管理，制定安全管理制度和安全操作规程，确保施工过程中的人员和财产安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。施工结束后，及时清理施工现场。负责弱电系统的设备采购、运输、保管及安装调试等工作。所采购的设备、材料应符合本协议约定的品牌、规格、型号及质量要求，并提供相应的产品质量证明文件。在系统调试过程中，及时解决出现的问题，确保系统正常运行。调试完成后，向甲方提供系统调试报告。为甲方提供系统培训服务，培训内容应包括系统的操作使用、日常维护、故障排除等方面的知识和技能。培训方式可采用现场培训、集中培训等多种形式，确保甲方人员能够熟练掌握弱电系统的相关知识和技能。在质保期内，对弱电系统提供免费的维修、保养、升级等服务。质保期外，应继续为甲方提供优质的有偿服务，收取的费用应合理、透明。负责办理施工过程中所需的各项手续，承担因乙方原因导致的手续不全而产生的一切责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的弱电工程转包或分包给第三方。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本弱电工程承包总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作所需的设备采购、安装调试、系统集成、培训、售后服务等各项费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.设备材料款：乙方采购的设备、材料全部到场并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.进度款：弱电系统安装调试完成并经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.验收款：弱电系统经甲方组织相关部门及专家进行竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.质保金：质保期满后，如弱电系统无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付乙方工程款总额的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期：本协议生效后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：弱电系统全部施工完成并通过甲方验收的日期为竣工日期，预计竣工日期为[具体日期]。总工期为[X]日历天。3.工期延误：如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在延误事件发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：弱电系统的施工质量应符合国家现行的相关施工验收规范和质量检验评定标准，以及本协议附件一《弱电系统技术规格书》的要求。2.验收程序乙方在弱电系统施工完成后，应进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工报告及相关资料，申请初步验收。甲方收到乙方的初步验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行初步验收。初步验收合格后，甲方向乙方出具初步验收报告。弱电系统经初步验收合格后，乙方应按照甲方要求进行系统试运行。试运行期为[X]个月。试运行期满后，甲方应在[X]个工作日内组织相关部门及专家进行竣工验收。竣工验收合格后，甲方向乙方出具竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改所产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、质保期1.质保期期限：本弱电系统的质保期为自竣工验收合格之日起[X]年。2.质保期服务内容质保期内，乙方应负责对弱电系统进行免费的维修、保养、升级等服务，确保系统正常运行。乙方应建立质保期服务档案，记录系统的运行情况、维修保养情况等信息。乙方应在接到甲方的维修通知后[X]小时内做出响应，[X]个工作日内到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时到达现场进行维修，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.质保期届满后的服务：质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修、保养、升级等服务，收取的费用应合理、透明。双方应另行签订服务协议，明确服务内容、费用标准等事项。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定提供施工所需的相关资料和文件或协助办理施工手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成弱电系统的建设任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的设备、材料不符合本协议约定的品牌、规格、型号及质量要求，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，将本协议项下的弱电工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。如一方提出解除本协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的协议履行问题。3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。4.通知与送达：本协议项下的通知应以书面形式送达对方，送达地址为本协议首部约定的地址。如一方地址发生变更，应及时书面