女人房产归属协议书

女人房产归属协议书甲方（女方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（男方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方在婚姻关系存续期间，就房产相关事宜达成如下协议，以明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本协议。一、房产基本情况1.房产位置：坐落于[具体地址]的房屋（以下简称"该房产"）。2.房产性质：该房产为[购买房产时的性质，如商品房、经济适用房等]。3.房产来源：[购买房产的资金来源，如双方共同出资、甲方单独出资等]。4.房产登记情况：该房产目前登记在[具体登记人]名下。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有该房产的相关权益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对该房产进行合理使用、收益。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除本协议。协助乙方办理与该房产相关的手续，如过户登记等（如有需要）。不得故意损害该房产的价值及乙方对该房产的权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有该房产的相关权益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对该房产进行合理使用、收益。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除本协议。按时足额支付与该房产相关的款项（如有）。保护该房产不受损害，合理使用该房产，不得进行违法违规或损害甲方权益的行为。三、房产归属约定1.经双方协商一致，确定该房产归[明确房产归属方，如甲方单独所有、双方共同共有等]。2.若房产归甲方单独所有：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，协助甲方办理房产变更登记手续，将该房产登记至甲方名下，所需费用由[承担方]承担。自房产变更登记至甲方名下之日起，该房产的一切权益归甲方所有，包括但不限于占有、使用、收益、处分等权利。3.若房产归双方共同共有：双方应共同管理该房产，任何一方在对房产进行重大处分（如出售、抵押等）时，应经另一方书面同意。双方按照各自的份额享有该房产的权益，具体份额为甲方占[X]%，乙方占[X]%。在分割房产权益时，应按照该份额进行分配。四、房产相关费用承担1.房贷及利息：若该房产存在房贷，在房产归属确定后，由[归属方或双方按份额]承担后续房贷及利息支付责任。2.物业费、水电费等：与该房产相关的物业费、水电费、维修基金等日常费用，在房产归属确定后，由[归属方或双方按份额]承担。3.税费：因房产变更登记、交易等产生的税费，按照法律法规规定由[承担方]承担。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行相关义务，应向另一方支付违约金[具体金额]元。2.如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失等。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理房产变更登记手续，每逾期一日，应按照房产价值的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________