委托代理买房协议书

委托代理买房协议书甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方欲购买房产，特委托乙方作为其代理人，代为办理相关购房事宜。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代理购买位于______________________（以下简称"该房产"），具体房产信息如下：1.房屋地址：______________________2.建筑面积：______平方米3.房屋用途：______________________4.房屋性质：______________________5.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）二、委托权限1.乙方有权以甲方名义与出售方就该房产的购买事宜进行洽谈、协商，代表甲方签订购房合同及相关协议。2.乙方有权协助甲方办理购房所需的各项手续，包括但不限于缴纳购房款项、办理房屋产权登记、抵押登记等手续。3.乙方有权代为接收与该房产购买相关的各类文件、资料、款项等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方办理委托事项的进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方在委托权限内的代理行为进行监督。在乙方完成委托事项后，有权要求乙方移交与委托事项相关的全部文件、资料、款项等。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与购房相关的资料，并保证其真实性、合法性。按照本协议约定向乙方支付代理费用。积极配合乙方办理购房相关手续，按照乙方要求提供必要的协助。在购房过程中，如因甲方原因导致需要变更委托事项或解除委托协议的，应及时通知乙方，并承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代理费用。在委托权限内，以自己的名义独立开展代理活动，与第三方进行洽谈、协商等。根据实际情况，为维护甲方利益，在必要时可采取合理的措施处理相关事宜。2.义务遵守法律法规及本协议约定，诚实守信，勤勉尽责地履行代理职责，维护甲方的合法权益。及时向甲方汇报委托事项的进展情况，对甲方提出的问题和要求，应在合理时间内给予答复。保守在代理过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私。不得与出售方恶意串通，损害甲方利益。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在办理委托事项过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致无法完成委托事项的，应及时通知甲方，并提供相关证明。四、代理费用及支付方式（一）代理费用甲方应向乙方支付代理费用人民币______元整（大写：______元整）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起______日内支付代理费用的______%，即人民币______元整（大写：______元整）；在乙方协助甲方签订购房合同之日起______日内支付剩余代理费用，即人民币______元整（大写：______元整）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的代理费用及违约金。2.若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方无法正常履行代理职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，擅自变更委托事项或解除委托协议，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方泄露在代理过程中知悉的甲方商业秘密或个人隐私，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）；如因乙方泄露行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方与出售方恶意串通，损害甲方利益的，乙方应返还已收取的代理费用，并按照代理费用的______%向甲方支付违约金；同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章