女儿回赠房屋协议书

女儿回赠房屋协议书甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号：______地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号：______地址：______联系电话：______鉴于甲方与乙方系父女/女关系，为表达亲情与关爱，甲方自愿将其名下的房屋回赠给乙方，经双方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋权属：该房屋所有权人为甲方，房屋产权证号为[具体证号]，土地性质为[国有出让/划拨等]。3.房屋现状：房屋目前为[已装修/毛坯等]状态，附属设施包括[列举附属设施，如门窗、水电设备、厨卫设施等]。二、回赠房屋的原因及目的甲方基于对乙方的深厚感情，希望通过回赠房屋的方式，为乙方提供稳定的居住场所，帮助乙方更好地生活与发展，体现亲情的传承与关怀。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在法律允许的范围内，有权对回赠房屋的相关事宜进行咨询和了解。2.义务保证对回赠房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，如因房屋产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合办理各项手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。在房屋产权过户登记手续办理完毕前，妥善保管房屋相关证件及资料，不得擅自处分该房屋，包括但不限于出售、抵押、赠与他人等。向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋的质量状况、使用历史、是否存在抵押、查封等权利受限情况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理房屋产权过户等相关义务。在房屋产权过户登记手续办理完毕后，依法享有该房屋的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定接受甲方回赠的房屋，并积极配合甲方办理房屋产权过户登记手续。承担办理房屋产权过户登记手续过程中乙方应缴纳的各项税费及其他相关费用。尊重甲方对房屋的情感关联，合理使用和维护房屋，不得故意损坏房屋及其附属设施。如因乙方过错导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在房屋产权过户登记手续办理完毕后，按照法律法规及当地政策规定，承担与房屋相关的各项责任和义务，如物业管理费、水电费等。四、房屋产权过户登记1.双方同意在本协议签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户登记手续。如因不可抗力或政府政策原因导致无法在约定时间内办理过户手续的，双方应协商顺延办理时间。2.在办理房屋产权过户登记手续过程中，如遇不动产登记机构等相关部门要求提供补充资料或进行其他程序的，双方应积极配合，各自承担因配合提供资料或完成程序所产生的费用。3.房屋产权过户登记手续办理完毕后，乙方即取得该房屋的完全所有权，甲方应及时将房屋相关证件原件交付给乙方。五、费用承担1.过户税费：办理房屋产权过户登记手续过程中，按照国家法律法规规定应由甲方承担的税费由甲方承担，应由乙方承担的税费由乙方承担。如因政策调整或其他原因导致税费承担情况发生变化的，双方应按照新的规定执行。2.其他费用：除过户税费外，办理房屋产权过户登记手续过程中产生的其他费用，如评估费、公证费、登记费等，由双方按照法律法规规定各自承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助办理房屋产权过户登记手续等义务，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行配合办理房屋产权过户登记手续、承担相关费用、合理使用和维护房屋等义务，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并收回回赠房屋，乙方已支付的相关费用不予退还。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或因履行本协议所知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如双方均有过错的，应根据各自过错程度分担相应的责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋产权证书复印件、房屋现状照片等。甲方（签字/盖章）：______签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______签订日期：______年____