大厦合作渠道协议书

大厦合作渠道协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[大厦名称]（以下简称"大厦"），乙方具备拓展大厦合作渠道的资源和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就大厦合作渠道事宜达成如下协议：一、合作标的物及服务描述1.合作标的物甲方所有的[大厦名称]，位于[大厦具体地址]，总建筑面积为[X]平方米，大厦共[X]层，其中地上[X]层，地下[X]层。大厦具备完善的基础设施，包括但不限于电力供应系统、消防系统、电梯系统、中央空调系统等，可满足各类商业及办公需求。2.合作服务内容乙方负责利用自身资源和渠道，为大厦寻找潜在的合作伙伴，包括但不限于租户、投资者、商业合作机构等。乙方应积极开展市场推广活动，宣传大厦的优势和特色，吸引相关方与甲方进行合作洽谈。乙方在合作过程中应协助甲方与潜在合作方进行沟通、协调，推动合作项目的顺利进行，并及时向甲方反馈合作进展情况。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的合作渠道拓展工作进行监督和指导，提出合理的意见和建议。有权根据大厦的实际情况和合作项目的进展，决定是否与潜在合作方达成合作意向。有权要求乙方提供与合作渠道拓展相关的详细信息和资料，以便甲方进行决策。2.义务向乙方提供大厦的详细资料，包括但不限于大厦的规划设计、配套设施、租金价格、物业管理等方面的信息，以便乙方更好地开展合作渠道拓展工作。配合乙方与潜在合作方进行沟通和洽谈，提供必要的支持和协助，包括但不限于安排现场考察、提供相关文件资料等。按照本协议的约定，及时向乙方支付合作费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议的约定，获取合作费用。在合作过程中，有权要求甲方提供必要的支持和协助，以确保合作渠道拓展工作的顺利进行。对通过自身渠道拓展的潜在合作方，有权在符合法律法规和本协议约定的前提下，与甲方共同协商合作条件和合作方式。2.义务积极利用自身资源和渠道，为大厦寻找潜在的合作伙伴，制定切实可行的合作渠道拓展计划，并按照计划开展工作。定期向甲方汇报合作渠道拓展工作的进展情况，包括潜在合作方的信息、沟通洽谈情况、合作意向等，确保甲方及时了解工作动态。在与潜在合作方沟通、洽谈过程中，应遵守法律法规和商业道德规范，维护甲方的合法权益和良好形象。未经甲方书面同意，不得擅自向潜在合作方作出任何超出本协议约定范围的承诺或保证。对在合作过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。三、合作费用及支付方式1.合作费用甲方应按照乙方成功促成的合作项目所产生的实际收益的[X]%向乙方支付合作费用。实际收益以甲方与合作方签订的合作协议中约定的金额为准。2.支付方式在甲方与合作方签订合作协议并收到合作方支付的款项后[X]个工作日内，甲方向乙方支付相应的合作费用。乙方应在收到合作费用前向甲方提供合法有效的发票。四、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定及时向乙方支付合作费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成合作项目对应的合作费用及违约金。2.若乙方未按照本协议的约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方未按照约定开展合作渠道拓展工作，或者未按照约定向甲方汇报工作进展情况的，每逾期一次，应向甲方支付违约金[X]元。若乙方严重违反本协议约定，给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的合作费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______