大棚租赁使用协议书

大棚租赁使用协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有大棚及其附属设施，乙方有意租赁使用该大棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就大棚租赁使用事宜达成如下协议：一、租赁大棚基本情况1.大棚位置：位于__________________（详细地址）。2.大棚面积：共计______平方米，具体尺寸为长______米，宽______米。3.大棚结构：__________________（如钢结构、砖混结构等详细描述）。4.附属设施：包括但不限于通风设备______套、灌溉设备______套、照明设备______套等（如有其他附属设施，逐一详细列举）。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还大棚。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、现金交付等方式支付租金，甲方应在收到租金后出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对大棚及其附属设施进行定期检查，如发现损坏或存在安全隐患，有权要求乙方及时修复或整改。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务保证大棚及其附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。负责大棚及其附属设施的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期限内，不得干涉乙方正常使用大棚。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用大棚及其附属设施。对大棚及其附属设施的使用提出合理建议和意见。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因，有权要求甲方减免租金或协商解除本合同。2.义务按照本合同约定的用途使用大棚，不得擅自改变大棚的用途。按时支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。负责大棚及其附属设施的日常保管，如因保管不善造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将大棚转租给第三方。遵守国家法律法规及当地政府关于大棚使用的相关规定，不得在大棚内从事违法违规活动。五、大棚的使用与维护1.使用要求乙方应按照大棚的设计用途合理使用，不得超载、超范围使用。乙方在使用大棚过程中，应采取必要的安全防护措施，确保人员和财产安全。2.维护责任乙方应负责大棚及其附属设施的日常清洁和维护，保持大棚内外整洁。对于大棚及其附属设施的一般性损坏，乙方应及时修复；对于重大损坏或无法修复的，应及时通知甲方，并按照甲方要求进行处理。因乙方使用不当或人为原因造成大棚及其附属设施损坏的，乙方应承担全部修复费用和赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用大棚的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或擅自改变大棚用途、转租大棚等，甲方有权解除本合同，收回大棚，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定对大棚及其附属设施进行维护或保管，导致大棚及其附属设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续补足。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任。七、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.如乙方存在违约行为，甲方有权随时解除本合同，收回大棚，乙方应按照本合同约定承担违约责任。4.合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算，结清相关费用。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。