室友共同责任协议

室友共同责任协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方与乙方共同居住于同一住宅，为明确双方在居住期间的共同责任和义务，特订立本室友共同责任协议。

本协议的目的是规范甲乙双方在居住期间的行为，维护住宅环境的和谐稳定，保障双方的生活品质。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应遵守国家法律法规，尊重乙方的合法权益，维护住宅的正常秩序。

2.甲方应承担个人生活用品的购买、维护和更新责任。

3.甲方应共同承担住宅的水、电、燃气等公共费用，并按时缴纳。

4.甲方应保持个人卫生，定期清洁个人使用区域，并共同维护公共区域的卫生。

5.甲方应合理使用住宅内的设施设备，不得擅自损坏或私自更换。

6.甲方应与乙方共同制定并遵守住宅的作息时间，保持安静，不影响他人休息。

7.甲方应尊重乙方的隐私，未经乙方同意，不得擅自查看或使用乙方物品。

乙方责任和义务：

1.乙方应遵守国家法律法规，尊重甲方的合法权益，维护住宅的正常秩序。

2.乙方应承担个人生活用品的购买、维护和更新责任。

3.乙方应共同承担住宅的水、电、燃气等公共费用，并按时缴纳。

4.乙方应保持个人卫生，定期清洁个人使用区域，并共同维护公共区域的卫生。

5.乙方应合理使用住宅内的设施设备，不得擅自损坏或私自更换。

6.乙方应与甲方共同制定并遵守住宅的作息时间，保持安静，不影响他人休息。

7.乙方应尊重甲方隐私，未经甲方同意，不得擅自查看或使用甲方物品。

双方权利：

1.双方有权要求对方遵守本协议的约定，共同维护住宅的和谐稳定。

2.双方有权要求对方承担应尽的责任和义务，包括但不限于维修公共设施、缴纳公共费用等。

3.双方有权在协议约定的范围内，合理使用住宅内的设施设备。

4.双方有权在协议约定的范围内，合理使用住宅的公共区域。

5.双方有权在遵守法律法规的前提下，对住宅的居住环境提出合理建议。

双方义务：

1.双方应共同遵守国家法律法规，维护住宅的正常秩序。

2.双方应共同承担住宅的公共费用，确保住宅的正常运行。

3.双方应共同维护住宅的卫生环境，保持个人和公共区域的清洁。

4.双方应共同制定并遵守住宅的作息时间，保持安静，不影响他人休息。

5.双方应尊重对方的隐私，未经对方同意，不得擅自查看或使用对方物品。

合同金额与支付方式：

本协议涉及的合同金额为人民币__________元整（￥__________），该金额为双方共同居住期间产生的公共费用估算总额。

支付方式如下：

1.初始支付：甲方和乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，各自支付人民币__________元（￥__________），作为本协议的初始费用，用于覆盖协议生效前及协议生效初期可能产生的公共费用。

2.按月支付：自协议生效之日起，甲方和乙方应每月于__________日前，各自支付人民币__________元（￥__________），作为当月公共费用的分担部分。每月费用将根据实际发生的水、电、燃气等费用进行结算，如有差额，将在次月进行补缴或退还。

3.额外费用：如遇重大维修、装修或其他不可预见的大额支出，双方应协商确定分摊比例，并在协商一致后按照约定的支付方式进行支付。

4.付款方式：双方可选择以下任一方式进行支付：

a.银行转账：双方应提供各自的银行账户信息，通过银行转账完成支付。

b.现金支付：双方可协商确定现金支付的次数和金额，并在支付时签署收据。

5.付款凭证：每次支付后，乙方应向甲方提供相应的付款凭证，甲方应予以核实并妥善保管。

6.争议解决：如因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交双方共同选择的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议项下的所有支付均以人民币计价，并按照中国现行税法规定，双方应各自承担相应的税费。如有税费调整，双方应按调整后的税率重新计算并支付。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，均构成违约行为。

2.违约方应承担违约责任，包括但不限于：

a.向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的__________%；

b.恢复或赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

c.如违约行为导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

3.违约金的计算和支付方式应按照本协议约定的支付方式执行。

二、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按照以下方式解决：

a.诉讼解决：任何一方可向合同签订地或争议发生地的人民法院提起诉讼。

b.仲裁解决：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能扩大争议的行为。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方仍应履行本协议的其他条款。

三、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本协议的签订地或争议发生地的人民法院为本协议的管辖法院。

五、其他

1.如本协议的任何条款因违法、无效或不可执行而被撤销或判定为无效，该条款的无效不影响其他条款的效力。

2.本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效前，甲乙双方应确保已充分理解协议内容，并就协议条款达成一致意见。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。协议到期后，如双方无异议，本协议可自动续期__________年。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。未经双方同意的任何变更，均视为无效。

2.终止：

a.协议期满：本协议到期后，如双方无异议，协议自动终止。

b.协议解除：任何一方可因以下原因提出解除协议：

i.违约行为：一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在__________日内仍未纠正的；

ii.不可抗力：因不可抗力导致协议无法继续履行，经双方协商一致后可终止协议；

iii.其他原因：经甲乙双方协商一致，可以终止协议。

3.协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并就剩余的公共费用进行结算。

四、通知

1.任何一方对本协议的修改、补充或通知，应以书面形式发送至对方的通讯地址。

2.如一方提供的通讯地址发生变化，应及时通知对方，否则因通讯地址错误导致的通知视为有效。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的标题仅为方便查阅，不影响协议的效力。

本附则作为本室友共同责任协议的一部分，与正文具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同复印件：证明甲乙双方拥有共同居住权的合法文件。

2.住宅设施清单：详细列明住宅内各项设施设备的名称、型号、数量及使用状况。

3.公共区域使用规则：明确住宅公共区域的使用规范和注意事项。

4.住宅维修和维护记录：记录住宅在协议期间发生的维修和维护情况，包括维修时间、原因、费用等。

5.水电燃气费用结算记录：详细记录住宅在协议期间的水、电、燃气费用使用情况和结算情况。

6.协议变更记录：如协议内容有变更，应附上变更记录，包括变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。

7.甲乙双方身份证复印件：作为双方身份证明的文件。

8.甲乙双方联系方式：包括电话