房建项目投资预算咨询协议

房建项目投资预算咨询协议编号：__________

甲方（投资方）：__________

地址：__________

乙方（咨询方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拟投资房建项目，为保障项目投资决策的科学性、合理性和经济性，甲方特委托乙方提供投资预算咨询服务。经双方友好协商，就房建项目投资预算咨询事宜达成如下协议：

一、项目背景及目的

甲方拟投资房建项目，项目位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。为全面了解项目投资预算情况，甲方委托乙方提供专业的投资预算咨询服务，以确保项目投资决策的科学性和可行性。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、规划设计文件、土地使用证明、工程预算等，确保资料的真实性、完整性和及时性。

2.甲方应按照约定的时间节点向乙方支付咨询服务费用，并确保支付方式的合法性和安全性。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查和调查，提供必要的便利条件，包括但不限于场地、设备、人员等。

4.甲方应确保乙方在履行咨询服务过程中所获取的信息和资料的安全，不得泄露给任何第三方。

5.甲方应就乙方提出的投资预算建议进行评估，并在必要时与乙方进行沟通和协商，以完善投资预算方案。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的委托要求，在约定的时间内完成投资预算咨询服务，并提供详细的预算报告及咨询服务。

2.乙方应保证提供的服务质量，确保预算报告的准确性和合理性。

3.乙方在履行咨询服务过程中，应严格遵守国家法律法规，遵守职业道德，保守商业秘密。

4.乙方应定期与甲方沟通，及时反馈项目进展情况，对项目预算进行动态调整。

5.乙方应就甲方提出的疑问或修改意见进行及时回应，并提供必要的解释和说明。

6.乙方应配合甲方进行项目评估，确保投资预算方案的顺利实施。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定时间完成咨询服务，并保证服务质量。

2.甲方有权要求乙方就项目预算进行解释和说明，并对乙方提出的问题进行回应。

3.甲方有权对乙方提供的投资预算建议进行评估和决策。

4.乙方有权要求甲方按照约定支付咨询服务费用，并保证支付方式的合法性和安全性。

5.乙方有权要求甲方提供必要的资料和便利条件，以便乙方完成咨询服务。

6.乙方有权要求甲方对乙方提供的咨询服务进行反馈，并对乙方提出的建议进行采纳。

合同金额与支付方式：

本协议项下，乙方提供的房建项目投资预算咨询服务总金额为人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

支付方式如下：

1.预付款：甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元作为预付款。

2.进度款：在乙方完成初步投资预算报告并提交给甲方后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元作为进度款。

3.中期款：在乙方完成详细投资预算报告并经甲方审核确认后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元作为中期款。

4.结算款：在项目投资预算咨询服务完成后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付剩余的合同金额，即人民币__________元作为结算款。

支付条件：

1.甲方支付款项前，应确保款项来源合法，并具备支付能力。

2.甲方应在每个支付节点前，向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证或汇款单据。

3.乙方在收到甲方支付款项后，应及时出具收款确认函，并妥善保管相关凭证。

4.若因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金按每日__________元计算，直至实际支付日止。

5.若因乙方原因导致咨询服务未能按时完成，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

额外费用：

1.若在合同履行过程中发生任何额外费用，如交通费、住宿费、资料费等，甲方应根据实际情况向乙方支付。

2.额外费用的支付，需乙方提供相应的发票或收据，甲方在收到后应予以支付。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项__________%的违约金。

2.若乙方未按约定时间完成咨询服务，每逾期一日，应向甲方支付相当于合同总金额__________%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.若任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.若任何一方拒绝仲裁或仲裁裁决无法执行，争议应提交至__________人民法院诉讼解决。

5.争议解决过程中，除争议事项外，本协议的其他条款继续有效。

6.争议解决期间，双方应继续履行本协议项下的义务，确保合同履行的连续性和稳定性。

三、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

若双方发生争议，应提交至__________人民法院管辖。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题。如协商不成，按本协议的争议解决机制处理。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续，确保协议的合法性。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起__________年。在本协议有效期内，双方应严格遵守协议的约定，履行各自的义务。

三、变更

1.本协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.未经双方同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。

四、终止

1.本协议在以下情形下终止：

a.双方协商一致，决定终止本协议；

b.一方违约，另一方依法解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致终止；

d.本协议约定的其他终止情形。

2.本协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照约定处理剩余事务。

五、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方给对方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知自送达对方或对方指定的接收人时起生效。

六、不可分割性

本协议的各部分构成一个不可分割的整体，任何一方不得以任何理由对本协议的任何部分提出异议。

七、争议解决

本协议的争议解决机制适用于本协议的任何部分。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的标题仅为方便查阅，不影响本协议的条款效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（投资方）：__________

乙方（咨询方）：__________

签订日期：__________

附件：

一、项目资料

1.项目可行性研究报告

2.项目规划设计文件

3.土地使用证明

4.工程预算

5.相关政策法规文件

二、咨询服务所需资料

1.项目现场照片及测量数据

2.项目周边环境调查报告

3.项目相关技术标准及规范

三、合同履行过程中的文件

1.双方签订的正式合同文本

2.预付款、进度款、中期款和结算款的支付凭证

3.乙方提交的投资预算报告及咨询服务记录

4.双方就项目投资预算进行的沟通记录

5.争议解决过程中的相关文件

四、其他

1.双方认为有必要作为合同附件的其他文件

2.附件中的文件如有变更，应及时通知对方，并更新附件内容

附件文件应与合同正文具有同等法律效力，双方在履行合同过程中应共同遵守附件中的约定。附件文件的签署、传递、保存等事宜，参照本合同的相关规定执行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（投资方）：__________

签字：_____