安全停车位出租合同

安全停车位出租合同编号：__________

甲方：张三，地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：李四，地址：XX省XX市XX区XX路XX号

合同目的及背景：鉴于甲方拥有一处安全停车位，乙方因车辆停放需求，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务，共同维护双方的合法权益。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供的停车位符合国家相关安全标准，具备良好的停车条件，不得提供存在安全隐患的停车位。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式向乙方提供停车位。

3.甲方有责任维护停车场的环境卫生，保持停车场整洁，确保乙方车辆停放期间不受环境污染。

4.甲方应遵守国家关于车辆停放管理的法律法规，不得违规占用停车位。

5.甲方在乙方车辆停放期间，如遇紧急情况需使用停车位，应提前通知乙方，并尽可能给予乙方合理的补偿。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，不得逾期。

2.乙方应合理使用停车位，不得随意破坏停车位设施，如需对停车位进行改动，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守停车场的规章制度，不得在停车场内进行违法活动。

4.乙方在停放车辆时，应确保车辆停放规范，不得占用他人停车位。

5.乙方在合同期限内如需解除合同，应提前向甲方提出书面申请，并支付相应违约金。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时追究其违约责任。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的停车位，并在甲方违约时要求赔偿损失。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定提供停车位，并在乙方违约时承担相应责任。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并在甲方违约时行使赔偿请求权。

合同金额与支付方式：

本合同总金额为人民币______元整（大写：______元整）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整），作为本合同履行的保证金。

2.租金支付：

a.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金人民币______元整（大写：______元整）。

b.如遇节假日或支付日为休息日，乙方应在节假日或休息日前一日完成支付。

3.额外费用支付：

a.如因乙方原因导致停车位损坏，乙方应承担修复费用。

b.如遇不可抗力因素导致停车位无法使用，甲方有权要求乙方支付相应比例的租金作为补偿。

4.甲方收到乙方支付款项后，应及时向乙方出具收据。

5.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.合同解除时，甲方应退还乙方已支付的首付款，扣除乙方应承担的违约金或赔偿金。

7.本合同涉及的税费由双方按照国家相关法律法规自行承担。

8.任何一方在合同履行过程中发生的银行手续费、汇款手续费等费用，由该方自行承担。

本合同金额及支付方式为双方协商一致的结果，具有法律效力。双方应严格遵守，如有变更，需双方书面同意并签订补充协议。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按合同约定提供停车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

3.如乙方在使用停车位过程中造成损坏，乙方应承担修复费用，如无法修复，甲方有权要求乙方按原价值赔偿。

4.如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应提前______个工作日通知乙方，并退还乙方已支付租金及保证金。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.双方也可约定将争议提交至XX仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院或仲裁机构另有判决。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法院或仲裁机构另有判决。

6.争议解决期间，如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

四、管辖法院

对于因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至合同签订地的人民法院管辖。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应在本合同生效前完成所有必要的法律程序和备案手续，确保合同的合法性。

二、有效期

本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满前______个月，任何一方如需续签，应提前向对方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、变更

1.本合同的任何变更或补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则任何口头约定或单方变更均不具有法律效力。

2.合同的变更不得违反法律法规的强制性规定，不得损害第三方的合法权益。

四、终止

1.本合同在以下情形下可提前终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方在合理期限内未得到合理补偿；

e.法律法规规定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按照本合同约定处理善后事宜。

五、通知

1.双方应按照本合同约定的地址进行通知送达。

2.任何一方变更地址的，应在变更之日起______个工作日内书面通知对方。

六、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行成本显著增加，受影响的当事人应在不可抗力事件发生后______个工作日内通知对方。

2.不可抗力事件持续超过______个月，双方可协商决定合同是否解除。

七、争议解决

本合同的争议解决机制按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

八、其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《停车位使用说明》：详细描述停车位的使用规则、注意事项以及紧急情况下的应对措施。

2.《租金支付计划》：列明租金支付的具体时间、金额和支付方式。

3.《车位租赁合同补充协议》：如有补充协议，应作为附件一并提供具体内容。

4.《停车位使用安全责任书》：双方确认并签署的安全责任书，明确双方在使用停车位过程中的安全责任。

5.《停车位设施清单》：详细列出停车位内所有设施及其状况，包括但不限于照明、监控设备等。

6.《甲方身份证明复印件》：甲方提供的相关身份证明文件的复印件，如身份证、营业执照等。

7.《乙方车辆行驶证复印件》：乙方提供的相关车辆行驶证复印件，以证明车辆合法所有权。

8.《停车位租赁申请表》：乙方提交的停车位租赁申请表，包括车辆信息、租赁期限等。

9.《停车位租赁合同签订确认书》：双方在合同签订时签署的确认书，证明合同已生效。

10.《停车位租赁合同变更协议》：如有合同变更，变更后的协议文本。

11.《停车位租赁合同解除协议》：如有合同解除，