外墙防水施工合同范本

外墙防水施工合同范本编号：__________

甲方（施工方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（业主方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的建筑物，现需对外墙进行防水施工；乙方愿意为甲方提供外墙防水施工服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方关于外墙防水施工的权利、义务和责任，确保施工质量，保障双方合法权益。

二、合同背景：鉴于上述目的，甲乙双方经充分协商，达成如下协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应在本合同签订后[具体日期]前，向乙方提供完整的施工图纸、工程量清单及相关技术资料，确保乙方了解工程的具体要求和施工标准。

2.甲方应确保施工现场的施工条件符合国家相关安全规定，为乙方提供必要的施工安全措施。

3.甲方应按照合同约定的时间节点完成外墙防水施工，并在施工过程中积极配合乙方的工作。

4.甲方应按照合同约定支付乙方工程款，并在乙方提交验收报告后，及时进行工程验收。

5.甲方应承担因自身原因造成的工程延误、质量不合格等责任，并按照合同约定承担相应的违约责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及相关技术资料进行外墙防水施工，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

2.乙方应严格按照合同约定的时间节点完成施工任务，如因乙方原因造成工程延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.乙方应按时向甲方提交施工进度报告和质量检验报告，积极配合甲方进行工程验收。

5.乙方应按照合同约定，在施工过程中对甲方提供的技术指导和监督给予积极配合。

6.乙方应按照合同约定，在工程验收合格后，向甲方提供相应的保修服务。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点和质量标准完成施工任务。

2.甲方有权对乙方提交的施工进度报告和质量检验报告进行审查。

3.甲方有权在施工过程中对乙方进行技术指导和监督。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件和资料。

5.乙方有权要求甲方及时支付工程款。

6.乙方有权在施工过程中对甲方提出的技术指导和监督提出合理建议。

双方义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，确保施工合法合规。

2.双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务。

3.双方应就施工过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。

4.双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.双方应按照合同约定，妥善处理施工过程中产生的各类纠纷。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的外墙防水施工总金额为人民币[具体金额]元整。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后[具体天数]内，乙方应向甲方支付合同总金额的[具体百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元整。

2.进度款：施工过程中，根据实际完成的工程量和合同约定，甲方应分阶段支付进度款。具体支付比例和条件如下：

-第一个阶段：在防水施工完成[具体百分比]%后，甲方应支付人民币[具体金额]元整；

-第二个阶段：在防水施工完成[具体百分比]%后，甲方应支付人民币[具体金额]元整；

-第三个阶段：在防水施工完成[具体百分比]%后，甲方应支付人民币[具体金额]元整；

3.验收款：在工程验收合格后[具体天数]内，甲方应支付剩余的合同总金额的[具体百分比]%作为验收款，即人民币[具体金额]元整。

4.保修金：在工程验收合格后，甲方应向乙方支付人民币[具体金额]元整作为保修金。保修期满且无质量问题后，该保修金应无息退还乙方。

三、支付条件：

1.甲方支付进度款和验收款前，乙方应向甲方提交详细的工程进度报告、质量检验报告和发票。

2.甲方支付进度款和验收款后，乙方应向甲方提供相应的工程进度和质量保证。

3.若因乙方原因导致工程延误或质量不合格，甲方有权暂缓支付相关款项，直至问题得到妥善解决。

四、额外费用：

1.因不可抗力因素导致的工程延误或增加的施工费用，双方应协商解决，并按实际发生费用分摊。

2.因甲方原因导致的工程延误或增加的施工费用，由甲方承担。

3.因乙方原因导致的工程延误或增加的施工费用，由乙方承担。

五、违约责任：

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日千分之[具体比例]%。

2.若乙方未按约定完成施工，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之[具体比例]%。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按合同约定支付款项，除应支付逾期付款违约金外，还应承担因此给乙方造成的直接经济损失。

b.若甲方未按合同约定的时间节点完成施工，除应支付违约金外，还应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按合同约定完成施工，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

b.若乙方提供的施工质量不符合合同约定，乙方应无条件返工，直至符合要求，并承担由此产生的所有费用。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。

2.仲裁规则：仲裁应按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼：如双方未选择仲裁，或仲裁裁决无法执行，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

三、违约金的计算与赔偿

1.违约金的计算：违约金按合同约定的比例和违约天数计算。

2.赔偿方式：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于合同价款、利息、违约金等。

3.赔偿期限：违约方应在收到违约通知后的[具体天数]内支付赔偿金。

四、争议解决费用

1.仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

2.诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。

五、不可抗力

1.不可抗力事件：如地震、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.通知义务：发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

附则：

一、生效条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）并加盖单位公章后生效。

3.本合同生效前，双方应确保已履行所有合同生效前的必要手续。

二、有效期

1.本合同的有效期为自合同生效之日起至外墙防水施工验收合格之日止，但最长不超过[具体年数]年。

2.在合同有效期内，如因不可抗力或其他原因导致工程延期，合同有效期相应顺延。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.合同期满或工程验收合格后，合同自然终止。

b.因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止，双方互不追究责任。

d.双方协商一致，可以终止合同。

四、通知

1.任何一方需向对方发送的书面通知，应以挂号信或特快专递方式寄送，以寄出地为准。

2.通知送达日期以收件人签收日期为准。

五、不可分割性

本合同及其附件构成双方完整协议，任何一方不得以任何理由分割或部分放弃其权利。

六、法律适用和争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同项下的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。

七、其他

1.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.施工图纸：包括外墙防水施工所需的平面图、立面图、剖面图等，以及详细的施工说明和设计要求。

2.需求文档：详细列明外墙防水施工的具体需求，包括防水材料的类型、性能要求、施工工艺等。

3.设计方案：包含外墙防水施工的整体设计方案，包括设计方案的技术原理、施工流程、质量控制措施等。

4.技术规格：详细列出防水材料的技术参数、质量标准、验收标准等。

5.工程量清单：明确外墙防水施工的工程量，包括各项工程量的计算方法和单位。

6.甲方提供的工程条件：如场地条件、周边环境、施工限制等，以确保乙方施工的顺利进行。

7.乙方提供的施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、人员安排、设备配置等。

8.各类证件复印件：包括但不限于施工许可证、营业执照、资质证书、安全生产许可证等，以证明双方具备相应的施工资格和能力。

9.验收标准及方法：详细规定外墙防水施工的验收标准和验收方法，确保施工质量符合要求。

10.合同附件清单：本清单所列附件为合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。