非银行房贷协议范本

非银行房贷协议范本编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

地址：____________________

乙方（借款人）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方为乙方提供贷款服务，乙方同意按照本协议的约定向甲方借款，并按照约定的方式偿还贷款。双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保贷款业务的顺利进行。

二、合同背景：乙方因购房需要，向甲方申请贷款，甲方同意为乙方提供贷款服务。

三、贷款金额：____________________

四、贷款期限：____________________

五、还款方式：____________________

六、利率及费用：____________________

七、违约责任：____________________

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照本协议约定的贷款金额、期限、利率等条件向乙方提供贷款。

2.甲方有义务在贷款期限内保证贷款资金的充足，确保乙方能够按照约定的还款计划正常提取和使用贷款。

3.甲方应按时向乙方提供贷款利息计算单和还款计划，确保乙方了解自己的还款情况。

4.甲方应按照相关法律法规和合同约定，对乙方的贷款申请进行审查，确保贷款的合规性。

5.甲方有义务对乙方的个人信息进行保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

6.甲方在乙方违约时，有权采取法律手段追偿贷款本息。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定的贷款金额、期限、利率等条件向甲方申请贷款。

2.乙方有义务在贷款期限内按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

3.乙方应如实向甲方提供贷款申请所需的相关资料，不得隐瞒或提供虚假信息。

4.乙方在使用贷款资金时，应遵守国家法律法规，不得用于非法用途。

5.乙方有义务在贷款期间保持良好的信用记录，不得有恶意拖欠贷款的行为。

6.乙方在贷款期间如需提前还款或变更还款计划，应提前与甲方协商一致。

7.乙方在贷款期间如发生个人信息变更，应及时通知甲方，以便甲方进行相应的变更记录。

8.乙方在贷款期间如因自身原因导致无法按时还款，应提前与甲方沟通，寻求解决方案。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定履行还款义务。

2.乙方有权要求甲方按照协议约定提供贷款服务。

3.甲方有权对乙方的贷款申请进行审查。

4.乙方有权对甲方的贷款服务提出意见和建议。

双方义务：

1.甲方有义务保证贷款资金的充足，确保乙方能够按时提取和使用贷款。

2.乙方有义务按照协议约定按时足额偿还贷款本息。

3.甲方有义务按照协议约定向乙方提供贷款利息计算单和还款计划。

4.乙方有义务如实提供贷款申请所需的相关资料，不得隐瞒或提供虚假信息。

合同金额与支付方式：

1.本合同项下贷款总额为人民币__________元整（￥__________），以下简称“本合同金额”。

2.本合同金额的支付方式如下：

a.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期贷款本金人民币__________元（￥__________），该笔款项作为本合同金额的一部分。

b.剩余贷款本金人民币__________元（￥__________）将根据本合同约定的还款计划分__________期支付，具体支付日期如下：

-第__________期：人民币__________元（￥__________），支付日期为__________；

-第__________期：人民币__________元（￥__________），支付日期为__________；

-以此类推，直至最后一期。

3.每期支付时，乙方应向甲方支付相应的利息，利息计算方式按照本合同约定的利率执行。

4.甲方收到乙方支付的本金和利息后，应及时向乙方出具相应的收据或发票。

5.若乙方未按约定的日期支付本金或利息，则应按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

6.甲方有权根据市场利率变化和借款人的信用状况，调整贷款利率，但调整后的利率不得低于中国人民银行规定的同期贷款利率。

7.甲方在贷款发放前，有权要求乙方支付一定比例的保证金，具体比例和支付方式由双方另行协商确定。

8.本合同金额的支付方式如有变更，双方应书面确认，并作为本合同的附件。

9.双方应确保所有支付均通过安全的银行转账方式进行，以避免资金安全问题。

10.若因支付方式变更或任何其他原因导致支付金额发生错误，双方应立即协商解决，并采取措施纠正错误。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.甲方违约：若甲方未能按照本合同约定的贷款金额、期限、利率等条件提供贷款，或者未按照约定的时间向乙方提供贷款利息计算单和还款计划，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于贷款本金一定比例的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

b.乙方违约：若乙方未能按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息，或者提供虚假信息骗取贷款，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

c.若双方均存在违约行为，应根据各自违约的性质和程度，分别承担相应的违约责任。

2.违约金及赔偿金额：

a.违约金的计算标准为本合同金额的__________%，具体数额由双方在违约行为发生时协商确定。

b.赔偿金额的确定依据为实际损失，包括但不限于利息损失、法律费用、调查费用等。

3.争议解决方式：

a.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________法院诉讼解决。

c.双方也可以选择仲裁作为争议解决方式，将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。

4.适用法律：

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：

本合同履行过程中发生的争议，如协商不成，任何一方均有权向________________法院提起诉讼。

6.其他：

a.本合同项下任何通知、文件或法律文件均应以书面形式发送，并视为已适当送达。

b.本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

附则：

1.生效条件：

a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本合同生效前，甲方应向乙方提供完整的贷款合同文本及相关文件，乙方应仔细阅读并确认无误后签字（或盖章）。

c.本合同生效后，任何一方不得以任何理由要求解除或变更本合同，除非双方另有书面协议。

2.合同有效期：

a.本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

b.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年，直至任何一方书面通知对方解除合同。

3.变更条款：

a.本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

b.任何一方未经对方同意，不得单方面变更本合同的内容。

4.终止条款：

a.本合同在以下情况下终止：

-乙方按照本合同的约定全部偿还了贷款本息；

-双方协商一致，并书面同意终止本合同；

-因不可抗力导致本合同无法履行；

-乙方严重违约，甲方有权终止本合同。

b.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于贷款结清、文件归档等。

5.通知送达：

a.本合同项下的通知、文件或法律文件，应以书面形式发送至双方在合同中指定的地址。

b.通知送达后，应视为已送达至对方，除非对方在收到通知后__________日内提出异议。

6.不可抗力：

a.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

b.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并尽力减轻损失。

c.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可按本合同约定的争议解决方式处理。

7.合同份数：

a.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.其他：

a.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

b.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

附件：

1.贷款申请表：包括乙方的基本信息、贷款用途、还款计划等。

2.贷款合同：本合同的正式文本，经双方签字（或盖章）确认。

3.贷款发放凭证：甲方向乙方发放贷款的凭证，包括贷款金额、发放日期等。

4.贷款利息计算单：详细列出每期还款的利息计算情况。

5.贷款还款计划表：列出每期还款的具体金额、日期和方式。

6.乙方身份证复印件：用于证明乙方的身份信息。

7.乙方婚姻状况证明：如适用，提供结婚证或单身证明等。

8.乙方收入证明：如工资单、税单等，证明乙方的还款能力。

9.乙方房产证明：如房产证、购房合同等，证明乙方购房的真实性。

10.乙方信用报告：由中国人民银行或第三方信用机构出具的信用报告，证明乙方的信用状况。

11.乙方与甲方签订的房产买卖合同：如乙方购房，应提供与卖方签订的房产买卖合同。

12.乙方提供的其他相关文件：如银行流水、工作证明等，以证明乙方的还款能力和贷款用途。

13.本合同签订前的所有协商记录和补充协议：如有，作为合同附件。

14.乙方同意的贷款用途说明：详细说明乙方使用贷款的具体用途。

15.甲方同意的贷款条件说明：详细说明甲方提供的贷款条件。

签字、盖