婚内放弃房产协议书

婚内放弃房产协议书甲方：__________________身份证号：__________________乙方：__________________身份证号：__________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚姻关系存续期间关于房产的相关权益及义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就婚内房产相关事宜达成如下协议：一、协议标的物描述双方婚内共同拥有位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]的房产（以下简称"该房产"）。该房产系[购买时间]购买，购买价格为人民币[X]元，购房款项来源为[具体出资情况，如双方共同积蓄、甲方个人出资、乙方个人出资等]。二、甲方权利义务1.权利甲方有权知晓该房产的相关信息，包括但不限于产权登记情况、抵押情况、使用情况等。在符合法律法规及本协议约定的前提下，甲方有权对该房产进行合理使用、收益等，但不得损害乙方及其他共有人的合法权益。2.义务甲方应按照本协议约定履行相关义务，不得擅自处分该房产，包括但不限于出售、赠与、抵押等。甲方有义务配合乙方办理与该房产相关的各项手续，如产权登记、变更登记等，所需费用由[具体承担方]承担。甲方应妥善保管该房产的相关证件及资料，不得遗失、损毁或擅自交给他人。三、乙方权利义务1.权利乙方有权对该房产进行管理、维护及使用，以保障自身及家庭的正常生活需要。在符合法律法规及本协议约定的前提下，乙方有权决定该房产的重大处置事项，但应提前告知甲方并取得甲方同意（如有明确约定）。2.义务乙方应按照本协议约定履行相关义务，合理使用该房产，不得过度使用或恶意损坏。乙方有义务按时偿还该房产涉及的贷款（如有）及相关费用，如物业费、水电费等，确保该房产的正常使用及维护。乙方应如实向甲方告知该房产的使用、收益及其他相关情况，不得隐瞒或虚报。四、房产放弃约定1.甲方自愿放弃对该房产享有的份额及相关权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权、处分权等，该房产的全部权益归乙方单独所有。2.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，协助乙方办理该房产的产权变更登记手续，将该房产登记至乙方名下，所需费用按照法律法规规定各自承担。若因甲方原因导致未能按时办理产权变更登记手续，每逾期一日，甲方应按照该房产价值的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分该房产或干扰乙方对该房产的正常使用、管理等，甲方应向乙方支付该房产价值的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如损失难以确定的，违约金数额按照该房产购买价格的[X]%计算。2.若乙方违反本协议约定，未按时偿还贷款或相关费用，导致该房产出现不良记录或被采取强制措施等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如甲方代为偿还相关费用的，乙方应在甲方代偿之日起[X]日内将代偿款项及按照银行同期贷款利率计算的利息支付给甲方。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或与该房产相关的商业秘密等，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若损失超过违约金数额的，违约方还应补足差额部分。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_________________