婆媳房屋分配协议书

婆媳房屋分配协议书甲方（婆婆）：姓名：[婆婆姓名]身份证号：[婆婆身份证号码]联系地址：[婆婆居住地址]联系电话：[婆婆电话号码]乙方（儿媳）：姓名：[儿媳姓名]身份证号：[儿媳身份证号码]联系地址：[儿媳居住地址]联系电话：[儿媳电话号码]鉴于甲方与乙方在家庭关系中的特定身份，以及双方就房屋分配事宜达成的一致意愿，为明确双方的权利义务，避免日后可能产生的纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就房屋分配事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本信息房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号码]。该房屋系[购买时间]购买，购买价格为人民币[购买价格金额]元。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部装修情况如下：地面为[地面材质]，墙面为[墙面材质]，门窗为[门窗材质及样式]，厨房配备有[厨房电器及设备清单]，卫生间配备有[卫生间洁具及设备清单]。2.附属设施及相关权益该房屋附带一个[车库/车位编号]号车库，车库面积为[车库面积]平方米，用于停放车辆。房屋所在小区拥有以下公共设施及权益：小区绿化面积达到[绿化面积比例]，设有[小区内配套设施名称及情况，如健身设施、儿童游乐设施等]；小区物业服务由[物业公司名称]提供，服务内容包括[物业服务具体条款，如保洁、安保、绿化养护等]，物业费标准为每月每平方米[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定对房屋相关权益进行处置。在乙方按照协议约定履行义务的前提下，甲方有权要求乙方配合办理与房屋分配相关的手续，如产权变更登记等。2.义务甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理房屋产权变更登记手续，承担因办理产权变更登记手续所需的应由甲方承担的费用，如契税、印花税等（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋及相关附属设施，并保证交付时房屋及附属设施处于正常使用状态。在交付前，负责对房屋进行必要的检查和维护，确保房屋质量符合相关标准。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定取得房屋的相关权益，包括但不限于房屋的居住权、使用权等。在甲方未按照协议约定履行义务时，乙方有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自己的合法权益。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋分配所需的款项（如有）。配合甲方办理与房屋分配相关的手续，如提供必要的证件、资料等，承担因办理相关手续所需的应由乙方承担的费用，如登记费、工本费等（如有）。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规和小区管理规定进行施工。在使用过程中，负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。三、房屋分配具体方式及时间1.分配方式经双方协商一致，甲方将位于[房屋具体地址]的房屋及附带的[车库/车位编号]号车库分配给乙方所有。乙方获得该房屋及车库的全部权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。2.分配时间本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方应将房屋及车库的相关资料交付给乙方，包括房屋所有权证、土地使用证、车库使用证明等（如有）。在本协议签订之日起[X]个月内，双方应共同前往房屋所在地的不动产登记部门办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至乙方名下。因不可抗力或政府部门原因导致办理产权变更登记手续延误的，办理时间相应顺延，但双方应及时沟通并采取措施解决问题。四、款项支付（如有）1.支付金额及方式若根据本协议约定乙方需向甲方支付一定款项，乙方应在[支付时间节点]前，将款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]银行账号：[银行账号]2.支付条件及用途乙方支付款项的条件为甲方按照本协议约定履行相关义务，如按时交付房屋及协助办理产权变更登记手续等。乙方支付的款项仅用于房屋分配相关事宜，不得挪作他用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋及相关附属设施，每逾期一日，应按照房屋分配价值的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋分配价值的[X]%向乙方支付违约金。若乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方提供的房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得房屋权益的，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的款项（如有），并按照房屋分配价值的[X]%向乙方支付违约金。乙方因此遭受的其他损失，甲方应负责赔偿。若甲方未协助乙方办理房屋产权变更登记手续，导致乙方无法按时取得房屋产权的，每逾期一日，甲方应按照房屋分配价值的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋分配价值的[X]%向乙方支付违约金。若乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项（如有）。若甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自改变房屋结构和用途，或因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托他人修复，相关费用由乙方承担。同时，乙方应按照房屋修复费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未配合甲方办理与房屋分配相关的手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并按照房屋分配价值的万分之[X]向甲方支付违约金。若甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.协商解决本协议履行过程中，双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。双方应指定专人负责协商事宜，并保持密切沟通。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址和联系方式。任何一方如变更联系地址或联系电话，应在变更后[X]日内书面通知对方。否则，按照原地址和联系方式发出的通知视为已送达对方。甲方（签字/盖章）：__________________