卖房合同解除协议书

卖房合同解除协议书甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：______），约定甲方将位于______（房屋具体地址）的房屋出售给乙方。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除上述房屋买卖合同事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：______（具体到门牌号）2.房屋建筑面积：______平方米3.房屋用途：______4.房屋性质：______（如商品房、经济适用房等）5.房屋所有权证号：______二、解除合同原因经双方协商一致，同意解除于______年____月____日签订的《房屋买卖合同》，原因如下：______（详细说明解除合同的原因）三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方配合办理房屋买卖合同解除的相关手续。有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。2.义务应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况等。负责办理与房屋相关的解除抵押、注销网签等手续，并承担因办理上述手续产生的一切费用。在本协议签订后______日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋内的物品及设施设备完好无损（如有物品及设施设备清单，需按照清单进行交付）。协助乙方办理房屋交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、协助乙方查看房屋现状等。按照本协议约定退还乙方已支付的购房款及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于退还购房款、支付违约金等。有权要求甲方协助办理与房屋相关的解除手续，如解除抵押、注销网签等。2.义务应向甲方提供真实、准确、完整的个人信息，配合甲方办理房屋买卖合同解除的相关手续。在本协议签订后______日内，与甲方共同前往相关部门办理房屋买卖合同解除的手续，包括但不限于注销网签等。按照本协议约定支付相关费用，如违约金、房屋使用费等（如有）。在接收房屋时，应仔细检查房屋内的物品及设施设备是否完好无损，如发现问题应及时与甲方沟通解决。四、款项支付及退还1.乙方已支付款项：乙方已向甲方支付购房款共计人民币______元（大写：______元整），以及定金人民币______元（大写：______元整）。2.甲方退还金额：甲方应在本协议签订后______日内，将乙方已支付的购房款人民币______元（大写：______元整）及定金人民币______元（大写：______元整），共计人民币______元（大写：______元整）退还给乙方。3.退还方式：甲方将上述款项以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户，乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______账户名称：______账号：______五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还乙方购房款及定金、未协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照房屋总价款的____%向乙方支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时配合甲方办理相关手续、未支付相关费用等，每逾期一日，应按照未履行金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房屋总价款的____%向甲方支付违约金，同时乙方已支付的款项不予退还。3.如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上协议内容系双方真实意思表示，符合《中华人民共和国民法典》相关规定，双方应严格按照协议履行各自义务。如有违反，将承担相应的法律责任。希望双方秉持诚信原则，妥善处理房屋买卖合同解