北京电梯维修协议书

北京电梯维修协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有电梯设备，需要进行维修保养服务，乙方具备提供相关服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对电梯进行维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本信息电梯型号：__________________电梯编号：__________________电梯安装位置：__________________建筑物______层至______层电梯数量：______部2.维修服务内容定期对电梯进行全面检查，包括但不限于机械部件（如曳引机、导轨、轿厢、对重等）、电气系统（如控制柜、电机、传感器等）的检查，确保各部件运行正常，无安全隐患。对电梯的安全保护装置（如限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置等）进行测试和调试，保证其功能完好，符合安全标准。清洁电梯轿厢、层门及相关设备，保持电梯外观整洁。对电梯运行中出现的故障进行及时维修和排除，确保电梯正常运行。根据电梯使用情况和磨损程度，适时更换磨损严重的零部件，如钢丝绳、滑轮、接触器等。3.维修服务期限本协议维修服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维修服务工作，提出合理的意见和建议。对维修服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、维修记录等，以便乙方更好地了解电梯状况，进行维修服务。为乙方开展维修服务工作提供必要的协助，如安排专人配合乙方进入电梯机房、轿厢等工作区域，协调相关人员在维修期间避免使用电梯等。按照本协议约定及时支付维修服务费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取维修服务费用。在维修服务过程中，如发现电梯存在其他安全隐患或需要更换重要零部件等情况，有权要求甲方增加维修费用或更换零部件的费用，但应提前向甲方说明情况并取得甲方书面同意。2.义务具备从事电梯维修服务所需的合法资质和专业技术人员，确保维修服务工作符合国家相关法律法规和安全技术规范的要求。按照本协议约定的维修服务内容和标准，制定详细的维修计划和方案，并严格按照计划和方案进行维修服务工作，确保维修质量。维修服务人员应遵守甲方的相关规章制度，文明施工，不得损坏甲方的其他设施设备。在维修服务过程中，如发现电梯存在严重安全隐患可能影响正常使用时，应立即停止电梯运行，并及时通知甲方采取相应措施，同时积极配合甲方进行整改。定期向甲方提供电梯维修服务报告，包括维修项目、维修时间、更换零部件情况、电梯运行状况等信息。对维修服务过程中知悉的甲方商业秘密和电梯设备相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维修服务费用及支付方式（一）维修服务费用1.本协议维修服务费用总计为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含乙方为完成本协议约定的维修服务内容所需的全部费用，除因甲方要求增加维修项目或更换零部件等原因导致费用增加外，不再调整。2.维修服务费用明细如下：定期检查及保养费用：______元故障维修费用（预计）：______元零部件更换费用（预计）：______元其他费用（如有）：______元（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付维修服务费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.在维修服务期限届满后，乙方应向甲方提交维修服务总结报告及费用结算清单，经甲方审核确认后，甲方应在______个工作日内支付剩余维修服务费用，即人民币______元（大写：______元整）。3.乙方应在收到甲方支付的款项后______个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付维修服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停维修服务工作，并要求甲方支付已完成维修服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的协助，导致乙方维修服务工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修服务内容和标准进行维修服务，或维修服务质量不符合国家相关法律法规和安全技术规范的要求，乙方应负责免费返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方维修服务质量问题导致电梯发生安全事故，乙方应依法承担全部法律责任。2.若乙方未按照本协议约定的维修服务期限完成维修服务工作，每逾期一日，应按照维修服务费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的维修服务费用，同时乙方应按照维修服务费用的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方维修服务人员违反甲方的相关规章制度或因乙方原因损坏甲方的其他设施设备，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。4.若乙方泄露甲方商业秘密或电梯设备相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照维修服务费用的______%向甲方支付违约金。如情节严重，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同