土地鉴定生效协议书

土地鉴定生效协议书甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对[土地具体位置及详细情况，如位于[具体市、县、乡、村]，地号为[X]，面积为[X]平方米，用途为[农业用地/工业用地/商业用地等]的土地进行鉴定，特委托乙方开展相关鉴定工作。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、鉴定标的物及服务具体描述1.土地基本情况甲方委托乙方鉴定的土地，其四至范围为：东至[相邻土地或道路名称]，南至[相邻土地或道路名称]，西至[相邻土地或道路名称]，北至[相邻土地或道路名称]。土地现状为[空地/有建筑物/已耕种等]，地上附着物情况为[如有，详细说明附着物的种类、数量、状态等]。2.鉴定服务内容乙方负责对上述土地的[土地权属状况、土地面积测量、土地用途合法性、土地质量等级评定、土地是否存在纠纷等，根据实际鉴定需求详细罗列]等方面进行专业鉴定，并出具具有法律效力的鉴定报告。鉴定过程中，乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行操作，确保鉴定结果的准确性和公正性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准开展鉴定工作，并及时提供鉴定报告。有权对乙方的鉴定工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供开展鉴定工作所需的全部资料，包括但不限于土地相关的权属证书、规划文件、使用现状说明等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。协助乙方进行现场勘查、调查等工作，为乙方开展鉴定工作提供必要的便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付鉴定费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并在资料提供不完整或不符合要求时，要求甲方补充或更正。根据本协议约定及国家相关规定收取鉴定费用。2.义务组建专业的鉴定团队，配备具备相应资质和经验的鉴定人员开展鉴定工作。制定详细的鉴定工作计划，并按照计划有序推进鉴定工作，确保在约定的时间内完成鉴定任务。严格遵守国家及地方有关鉴定工作的法律法规、标准规范，保证鉴定过程的合法性、公正性和科学性。在鉴定工作完成后，及时向甲方出具真实、准确、完整的鉴定报告，并对鉴定报告的内容负责。对甲方提供的资料及鉴定过程中知悉的甲方商业秘密和其他隐私信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。三、鉴定费用及支付方式1.鉴定费用经双方协商一致，本次土地鉴定费用为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付鉴定费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方完成现场勘查及初步数据收集工作后，甲方应在收到乙方书面通知之日起[X]个工作日内，向乙方支付鉴定费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方出具正式鉴定报告并提交给甲方后，甲方应在收到鉴定报告之日起[X]个工作日内，将剩余鉴定费用支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、鉴定报告的交付与使用1.鉴定报告交付乙方应在完成鉴定工作后的[X]个工作日内向甲方交付鉴定报告一式[X]份。鉴定报告应加盖乙方公章，并由具备相应资质的鉴定人员签字确认。2.报告使用甲方有权按照本协议约定使用鉴定报告，但未经乙方书面同意，甲方不得将鉴定报告用于本协议约定以外的其他任何目的，不得向任何第三方提供、转让或泄露鉴定报告的内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付鉴定费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停鉴定工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方在乙方暂停工作后[X]日内仍未支付相关费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的资料存在虚假、不完整或不符合要求的情况，导致乙方无法正常开展鉴定工作或鉴定结果不准确，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于重新鉴定的费用、延误导致的乙方增加的成本、乙方预期可得利益损失等。若甲方违反本协议约定使用鉴定报告，应承担因此给乙方造成的全部损失，并立即停止侵权行为。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成鉴定工作，每逾期一日，应按照鉴定费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的鉴定费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方出具的鉴定报告存在虚假、错误或遗漏等问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因依据该鉴定报告做出决策而遭受的直接经济损失、甲方为纠正错误或弥补损失而产生的费用等。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内采取措施予以更正或补充，并承担因此产生的全部费用。若乙方未能在规定时间内解决问题，甲方有权另行委托其他机构进行鉴定，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任。若乙方违反本协议约定将甲方提供的资料或鉴定过程中知悉的甲方商业秘密和其他隐私信息泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）的违约金。乙方应立即采取措施消除影响，并保证不再发生类似行为。若乙方的行为给甲方造成严重影响或重大损失，甲方有权追究乙方的法律责任。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。即使本协议终止或解除，双方仍应履行保密义务。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖