商场施工免责协议书

商场施工免责协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有商场[商场具体名称及地址]的相关权益，乙方具备相应的施工资质和能力，双方就乙方在甲方商场内进行施工事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下免责协议书：一、标的物或服务具体描述1.施工范围乙方负责对甲方商场内的[具体施工区域，如某楼层的某区域]进行施工，施工内容包括但不限于[详细列举施工项目，如拆除原有装修、进行水电改造、铺设新的地面材料、安装新的照明设备等]。2.施工期限施工期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应提前[X]天书面通知甲方预计的工期延误情况及原因。3.施工标准乙方应按照国家及地方现行的相关施工规范、质量验收标准以及甲方提出的合理要求进行施工，确保施工质量达到优良标准。施工完成后，乙方应负责清理施工现场，做到工完场清。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的施工范围、施工期限和施工标准进行施工。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供施工所需的相关图纸、资料及必要的协助，包括但不限于提供施工场地、协调相关部门关系等。按照本协议约定及时支付工程款。如因甲方原因导致乙方施工延误或增加额外施工工作，甲方应承担相应责任，并给予乙方合理的补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供施工所需的相关图纸、资料及协助。有权按照本协议约定收取工程款。在甲方未按照本协议约定支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相应利息。2.义务具备完成本协议约定施工任务所需的合法资质和专业人员，确保施工安全、质量和进度。自行负责施工过程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及第三方人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照本协议约定的施工范围、施工期限和施工标准进行施工，确保施工质量符合要求。施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与协议约定不符，应及时通知甲方，经甲方确认后进行调整。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对商场及周边环境的影响。如因乙方施工造成环境污染，乙方应承担相应的治理费用和法律责任。施工过程中，乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料及其他物品，不得擅自转让、转借或损坏。施工结束后，应将剩余材料及设备清理退场，并将所有物品归还给甲方。乙方应负责办理施工所需的一切审批手续，并承担相关费用。如因乙方未办理相关手续导致施工受阻或产生其他法律纠纷，乙方应承担全部责任。三、工程款支付1.工程款总额：本协议约定的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成[具体施工节点，如拆除工程完成]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例，如30%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部施工内容，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[结算款比例，如35%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款的[质保金比例，如5%]作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本协议约定向乙方提供施工所需的相关图纸、资料及协助，导致乙方施工延误或增加额外施工工作，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的施工范围、施工期限和施工标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准，由此造成的工期延误及损失由乙方自行承担。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或其他经济损失，乙方应全额赔偿甲方的损失。若乙方未按照本协议约定履行安全管理、环境保护等义务，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成不良影响或声誉损失，乙方应采取积极措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将本协议项下的施工任务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包或分包违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定妥善保管甲方提供的图纸、资料及其他物品，或擅自转让、转借或损坏，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定办理施工所需的审批手续，导致施工受阻或产生其他法律纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协