合同期满续租协议书

合同期满续租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了关于[标的物具体名称或服务项目]的租赁合同（以下简称"原合同"），原合同即将期满，经双方友好协商，就续租事宜达成如下协议：一、续租标的物或服务具体描述1.房屋（若为房屋租赁）地址：位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。附属设施设备：包括但不限于[列举附属设施设备清单，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、家具[详细列举家具种类及数量]等]。2.场地（若为场地租赁）位置：坐落于[场地详细地址]，占地面积为[X]平方米，场地类型为[工业用地/商业用地/农业用地等具体类型]。配套设施：配备有[列举配套设施，如水电供应系统、消防设施、通讯设施等]。3.服务（若为服务租赁）服务内容：乙方为甲方提供[详细描述服务内容，如物业管理服务，包括小区安保、保洁、绿化养护等；或技术服务，涵盖[具体技术领域及服务细节]等]。服务标准：双方应按照[原合同约定的服务标准或另行明确的服务标准条款]执行，确保服务质量达到[具体质量要求]。二、续租期限续租期限为[X]年/月，自[续租起始日期]起至[续租终止日期]止。三、续租租金及支付方式1.租金标准续租期间，租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租金价格的调整方式为：[具体说明租金调整的条件及方式，如每[X]年根据市场物价指数调整一次，调整幅度为上一年度租金的[X]%等]。2.支付方式乙方应于[租金支付周期，如每月/每季度/每年]的第[X]日前向甲方支付当期租金。支付方式为[银行转账/现金支付/支票支付等具体支付方式]，甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。有权对租赁标的物或服务进行监督检查，但应提前通知乙方。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务应保证租赁标的物或服务符合法律法规规定及本协议约定的使用条件和标准，不存在任何权利瑕疵或质量问题。负责租赁标的物或服务的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。维修保养应在合理时间内完成，确保不影响乙方正常使用。如需对租赁标的物或服务进行改造、扩建或拆除等涉及影响乙方权益的行为，应提前[X]日书面通知乙方，并与乙方协商一致后方可实施。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物或接受服务。在租赁期间，有权对租赁标的物或服务提出合理的意见和建议。在甲方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规维护自身合法权益。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。应合理使用租赁标的物或接受服务，不得擅自改变其用途、结构或损坏附属设施设备。如需进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复租赁标的物原状或按照甲方要求进行处理。应遵守法律法规及本协议约定，做好租赁标的物或服务区域内的安全、卫生、环保等工作，不得从事违法违规活动。租赁期满或本协议提前终止时，应在约定时间内将租赁标的物或服务区域清理干净，并完好无损地交还甲方。五、押金及退还1.押金金额：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.押金用途：用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有违反协议约定导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额；如乙方无违约行为，租赁期满或本协议提前终止且乙方按照约定交还租赁标的物或服务区域后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或接受服务的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。若甲方擅自提前收回租赁标的物或停止服务，应按照剩余租期租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁标的物用途、结构或损坏附属设施设备，应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方损失；若乙方未经甲方书面同意进行装修、改造等，甲方有权要求乙方拆除并恢复原状，乙方应承担因此产生的全部费用；给甲方造成损失的，还应予以赔偿。若乙方未按照本协议约定在租赁期满或提前终止时交还租赁标的物或服务区域，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费；逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁标的物或服务区域，乙方应承担因此产生的全部费用及赔偿甲方的损失。若乙方违反本协议约定从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律后果。七、合同解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因致使本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。2.合同终止本协议期满，双方未续签的，本协议自动终止。本协议因解除、履行完毕、不可抗力等原因终止的，双方应按照本协议约定办理相关手续，结清费用，交还租赁标的物或服务区域等。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充