商场进驻抽点协议书

商场进驻抽点协议书甲方（商场方）：名称：[商场全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（进驻方）：名称：[进驻方全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有[商场名称]的经营管理权，乙方有意进驻该商场开展经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方进驻甲方商场事宜达成如下协议：一、进驻商场的具体描述1.商场位置：乙方进驻甲方位于[商场具体地址]的商场，具体楼层为[X]楼，区域为[具体区域标识]，该区域面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.经营范围：乙方在该区域内经营[具体经营范围，如服装、餐饮、电子产品等详细品类]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督管理，包括但不限于营业时间、商品陈列、服务质量等方面，以确保商场的整体运营秩序和形象。有权根据商场的整体规划和经营需要，对乙方经营区域的布局、设施等进行合理调整，但应提前通知乙方。按照本协议约定，有权从乙方的经营收入中抽取相应比例的款项。2.义务提供符合国家相关标准和行业规范的经营场地及设施设备，并确保其正常使用功能。负责商场的整体运营管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、公共设施维护等，为乙方的经营活动提供必要的保障。协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于营业执照、税务登记等，但所需费用由乙方自行承担。定期向乙方提供商场的经营数据统计报表，以便乙方了解商场的整体经营情况和自身经营状况。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，自主开展合法的经营活动，享有经营收益权。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的经营场地、设施设备及运营保障服务。对甲方的监督管理行为有异议时，有权向甲方提出书面意见并要求合理解决。2.义务遵守国家法律法规及本商场的各项规章制度，合法经营，诚实守信，维护商场的良好形象和声誉。按照本协议约定的经营范围、经营方式和营业时间开展经营活动，不得擅自停业、歇业或终止经营。如需停业、歇业或终止经营，应提前[X]日书面通知甲方，并办理相关手续。自行承担经营活动中的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资、税费等。负责本经营区域内的商品陈列、销售、服务等工作，保证商品质量和服务水平，对顾客的投诉和纠纷及时妥善处理。配合甲方的整体运营管理，按照甲方要求参加商场组织的各项活动，如促销活动、消防安全培训等。在经营活动中，自行承担因经营风险导致的一切损失，包括但不限于商品损失、经营亏损等，与甲方无关。三、抽点事宜1.抽点比例：甲方按照乙方每月经营收入的[X]%进行抽点。经营收入是指乙方在本商场经营区域内通过销售商品或提供服务所获得的全部收入，包括但不限于现金收入、刷卡收入、线上支付收入等。2.结算周期：双方每月[具体结算日期]进行上月抽点款项的结算。乙方应在结算日前向甲方提供真实、准确、完整的经营收入报表及相关凭证，经甲方审核无误后，乙方于结算日后[X]个工作日内将抽点款项支付至甲方指定账户。3.发票开具：乙方应按照国家税收法律法规的规定，在收到甲方支付的抽点款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、装修及设施设备1.装修要求：乙方如需对经营区域进行装修，应提前向甲方提交装修设计方案和施工计划，经甲方书面同意后方可施工。装修方案应符合商场的整体规划和消防安全要求，施工过程中应遵守相关安全规定，确保施工安全。装修费用由乙方自行承担，装修完成后，乙方应保持装修成果完好无损，未经甲方书面同意，不得擅自拆除或改变装修结构。2.设施设备配备：乙方应自行配备经营所需的设施设备，包括但不限于货架、展示柜、收银设备、监控设备等，并确保其正常运行和符合相关安全标准。甲方提供的设施设备，乙方应妥善使用和保管，如有损坏，应照价赔偿。五、合同变更与解除1.变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。解除协议应签订书面协议，并按照本协议约定办理相关结算和交接手续。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供经营场地、设施设备或运营保障服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自提高抽点比例或违反本协议约定的结算周期和方式，乙方有权拒绝支付超出部分的款项，并要求甲方按照本协议约定履行义务。甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于应抽点款项[X]%的违约金。若甲方在乙方正常经营期间擅自终止本协议，应向乙方支付相当于乙方剩余经营期限内预期经营收益[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的经营范围、经营方式或营业时间开展经营活动，甲方有权责令乙方限期改正，乙方逾期未改正的，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于暂停乙方经营活动、解除本协议等，乙方应承担违约责任，向甲方支付相当于当月抽点款项[X]%的违约金。若乙方未按照本协议约定支付抽点款项或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方经营活动，并要求乙方支付全部欠款及违约金。若乙方擅自停业、歇业或终止经营，未提前书面通知甲方并办理相关手续，应向甲方支付相当于当月抽点款项[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的装修要求或擅自拆除、改变装修结构，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的修复费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付相当于装修费用[X]%的违约金。若乙方在经营活动中违反国家法律法规或商场规章制度，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效