动迁房子分配协议书

动迁房子分配协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方因动迁事宜涉及房屋分配问题，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就动迁房屋的分配事宜达成如下协议：一、动迁房屋基本情况1.房屋地址：位于[具体地址]的动迁房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋性质：[写明房屋性质，如私房、公房等]3.动迁依据：[注明动迁所依据的具体政策、文件等]4.动迁安置情况：本次动迁共获得安置房屋[X]套，分别为：房屋一：坐落于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米。房屋二：坐落于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米。......（如有多套房屋，依次详细列出）二、分配方式及具体分配房屋1.经双方协商一致，甲方获得动迁安置房屋中的[房屋具体信息，如上述房屋一]，乙方获得动迁安置房屋中的[房屋具体信息，如上述房屋二]。2.双方同意，各自分得的房屋所对应的权利义务均由各自承担，包括但不限于房屋的占有、使用、处分、收益以及因该房屋产生的相关税费、物业费等费用的缴纳。三、权利与义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得[具体房屋]的所有权，并对该房屋享有占有、使用、处分及收益的权利。在符合法律法规及相关政策规定的前提下，有权自行决定对分得房屋进行装修、改造、出租等行为。2.义务按照本协议约定及相关动迁政策要求，配合乙方及相关动迁部门办理房屋产权登记等手续，提供必要的协助和资料。承担分得房屋办理产权登记过程中应缴纳的各项税费及其他相关费用。保证在分得房屋后，遵守法律法规及小区管理规约，合理使用房屋，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得[具体房屋]的所有权，并对该房屋享有占有、使用、处分及收益的权利。在符合法律法规及相关政策规定的前提下，有权自行决定对分得房屋进行装修、改造、出租等行为。2.义务按照本协议约定及相关动迁政策要求，配合甲方及相关动迁部门办理房屋产权登记等手续，提供必要的协助和资料。承担分得房屋办理产权登记过程中应缴纳的各项税费及其他相关费用。保证在分得房屋后，遵守法律法规及小区管理规约，合理使用房屋，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。四、房屋交付1.动迁部门将安置房屋交付给双方后，甲方应在接到动迁部门通知后的[X]个工作日内，将其分得的房屋钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。2.乙方应在接到甲方交付通知后的[X]个工作日内，与甲方共同完成房屋交接事宜。交接过程中，双方应共同对房屋的现状进行查验，如发现房屋存在质量问题或其他与交付标准不符的情况，应及时向动迁部门提出书面异议，并要求其负责解决。五、产权登记1.双方应在动迁房屋具备办理产权登记条件后的[X]个工作日内，积极配合动迁部门及相关产权登记机构办理各自分得房屋的产权登记手续。2.办理产权登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定，由各自承担。如因一方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时交付房屋、未配合办理产权登记手续等，每逾期一日，应按照本协议分得房屋价值的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照本协议分得房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时交付房屋、未配合办理产权登记手续等，每逾期一日，应按照本协议分得房屋价值的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照本协议分得房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或因动迁房屋分配事宜所知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如该违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应补足差额部分。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不