地皮租用居间协议书

地皮租用居间协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为甲方提供地皮租用的居间服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地皮位置：位于[详细地址]，地皮面积为[X]平方米。该地皮现状为[土地用途及现状描述，如空地、有地上附着物等]。2.租用用途：甲方拟将该地皮用于[具体用途，如商业开发、工业生产等]。3.租用期限：租用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。4.租金及支付方式：地皮租金为每年人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如季度支付、半年支付等，详细说明每次支付的时间节点]。5.居间服务内容：乙方负责为甲方寻找合适的地皮，并协助甲方与地皮所有者或合法转租方进行租用事宜的洽谈、协商，促成双方达成地皮租用协议。乙方应向甲方提供有关地皮的详细信息，包括但不限于地皮的权属情况、土地性质、周边环境、配套设施等，并协助甲方办理租用过程中所需的各项手续，如签订租赁合同、办理备案登记等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并及时告知乙方其对租用地皮的具体要求和期望。有权对乙方提供的地皮信息及居间服务进行审查和评估，如发现乙方提供的信息存在虚假或误导性内容，有权要求乙方予以更正或承担相应责任。在与地皮所有者或合法转租方洽谈租用事宜过程中，有权自主决定是否签订租用协议以及租用协议的具体条款内容。2.义务按照本协议约定向乙方支付居间报酬。向乙方如实告知其租用地皮的真实目的、预算、要求等相关信息，以便乙方能够有针对性地为甲方提供居间服务。在乙方协助下，积极配合与地皮所有者或合法转租方进行租用事宜的洽谈、协商及合同签订等工作。对乙方在居间服务过程中所提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间报酬。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以便顺利完成居间服务工作。有权对甲方的要求和期望提出合理的建议和意见，以确保居间服务的质量和效果。2.义务遵守法律法规的规定，诚实守信地为甲方提供居间服务，不得采取欺诈、胁迫等不正当手段促成租用协议的签订。积极履行居间服务职责，投入必要的时间和精力，为甲方寻找合适的地皮，并尽最大努力促成甲方与地皮所有者或合法转租方达成租用协议。及时向甲方通报地皮租用事宜的进展情况，包括但不限于有潜在租用意向的地皮信息、洽谈过程中的问题及解决方案等。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在甲方与地皮所有者或合法转租方签订租用协议后，按照本协议约定协助甲方办理相关手续，并提供必要的后续服务。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬：甲方应在与地皮所有者或合法转租方签订正式租用协议之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间报酬人民币[X]元。2.支付方式：甲方将居间报酬以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。若甲方违反本协议约定，擅自与乙方介绍的地皮所有者或合法转租方以外的第三方签订租用协议，或者通过其他不正当手段规避向乙方支付居间报酬，甲方应按照本协议约定的居间报酬金额向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师代理费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务职责，导致甲方未能成功租用合适的地皮，乙方应退还已收取的全部居间报酬，并按照已收取报酬金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在居间服务过程中存在故意隐瞒、虚假陈述等欺诈行为，或者泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失、律师代理费、诉讼费等。若乙方违反本协议约定，未在甲方与地皮所有者或合法转租方签订租用协议后按照约定协助甲方办理相关手续或提供后续服务，每逾期一日，应按照居间报酬金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的部分或全部居间报酬，同时承担甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充