商业转让合同协议书

商业转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的商业项目（或服务），乙方愿意受让该商业项目（或服务），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、商业项目（或服务）的具体描述1.商业项目名称：[具体商业项目名称]2.经营范围：[详细说明该商业项目所涵盖的经营领域和产品或服务范围]3.经营场所：位于[具体地址]，该场所建筑面积为[X]平方米，场地性质为[土地性质及用途，如商业用地、租赁场地等]，租赁期限至[租赁截止日期]，剩余租赁期限为[X]年。（若为自有房产，请详细说明房产信息）4.现有资产：设备设施：包括但不限于[列举主要设备设施名称及数量、状况等，如收银系统、货架、展示柜、办公设备等]。库存商品：库存商品的详细清单见附件[X]，主要包括[列举主要商品类别及大致数量、价值等情况]。知识产权：包括但不限于商标[商标名称及注册号]、商号[商号名称]、专利[专利名称及专利号]、著作权[著作权相关作品名称及登记情况]等相关知识产权。客户资源：以[具体方式，如会员系统数据、客户联系方式清单等]形式体现的客户资源，涵盖了[大致客户数量及分布情况]。5.员工情况：该商业项目现有员工[X]人，其中全职员工[X]人，兼职员工[X]人。员工的具体信息（包括姓名、岗位、薪资待遇等）见附件[X]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，本次商业项目（或服务）的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，涵盖了商业项目的所有资产、权益及相关业务的整体转让费用，除本协议另有约定外，不因任何因素调整。2.支付方式：首付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在完成所有交接手续且经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和条件履行相关义务。在乙方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务时，有权采取法律规定的措施维护自身权益，包括但不限于解除本协议、要求乙方支付违约金、赔偿损失等。2.义务保证所转让的商业项目（或服务）符合法律法规规定，具备合法经营资质和条件。向乙方如实披露商业项目的真实情况，包括但不限于经营状况、财务状况、客户资源、员工情况、潜在纠纷等信息，不得隐瞒或虚假陈述。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后至交接完成前，妥善保管商业项目的资产、资料等，不得擅自处置、损毁或泄露相关信息。协助乙方办理商业项目相关的证照变更、经营手续交接等事宜，提供必要的协助和支持，确保交接工作顺利进行。办理相关手续所需的费用，按照法律法规规定和双方约定分担。负责处理转让前商业项目所产生的债权债务，保证在转让后乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。如因甲方原因导致乙方承担转让前债务的，甲方应负责清偿，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式和条件履行相关义务，包括但不限于提供商业项目的相关信息、协助办理交接手续等。在交接完成后，有权自主经营和管理所受让的商业项目（或服务）。对甲方提供的商业项目相关信息有知情权，有权要求甲方进一步说明或解释不清楚的事项。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付转让价款。如逾期支付，应按照未支付金额每日[X]%的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。按照本协议约定的条件和方式接收商业项目，包括资产、资料、员工等。在接收过程中，应认真检查、核对相关内容，如发现问题应及时与甲方沟通并要求解决。在接收商业项目后，依法经营和管理受让的商业项目（或服务），遵守法律法规规定，承担相应的经营风险和法律责任。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用、泄露或转让甲方的商标、商号、专利、著作权等知识产权及其他商业秘密信息。如因乙方原因导致甲方知识产权或商业秘密遭受侵害的，乙方应承担赔偿责任。四、交接事项1.交接时间：双方商定，于本协议签订之日起[X]个工作日内开始办理交接手续，并在[X]个工作日内完成全部交接工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接工作延误的，双方应协商确定新的交接时间。2.交接内容：资产交接：甲方应向乙方移交商业项目的所有设备设施、库存商品等资产，并提供资产清单及相关凭证。乙方应按照资产清单逐一核对验收，确保资产的数量、质量、状况等符合本协议约定。资料交接：甲方应向乙方移交与商业项目相关的所有资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、经营许可证、合同协议、财务报表、客户档案、员工档案等。乙方应妥善保管这些资料，并按照法律法规规定和相关部门要求进行使用和管理。业务交接：甲方应协助乙方与供应商、客户等相关方进行业务沟通和交接，确保商业项目的正常运营不受影响。甲方应向乙方介绍商业项目的经营模式、业务流程、客户关系维护等情况，并提供必要的协助和支持。员工交接：甲方应负责与现有员工进行沟通和协商，办理员工的离职、入职手续或劳动关系转移手续。甲方应确保员工知晓并配合本次商业项目的转让事宜，协助乙方做好员工的接收和安置工作。乙方应按照法律法规规定和双方协商确定的方式，与员工重新签订劳动合同或建立劳动关系，并承担相应的用工责任。3.交接确认：交接工作完成后，双方应共同签署交接清单，确认交接事项的完成情况。交接清单应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未如实披露商业项目情况、未按时办理交接手续、未处理转让前债权债务等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方支付的转让价款、因商业项目无法正常经营造成的损失、乙方为接收商业项目所支付的费用等。同时，甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如甲方的违约行为构成根本违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时按照上述标准支付违约金和赔偿损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付转让价款、未按照约定接收商业项目、擅自处置商业项目资产或泄露甲方商业秘密等，甲方有权要求乙方继续履行义务，并按照未履行金额每日[X]%的标准支付违约金。如乙方的违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方的违约行为构成根本违约，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款，同时要求乙方按照转让价格的[X]%支付违约金和赔偿损失。3.如双方任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于因商业秘密泄露导致的经济损失、因声誉受损导致的业务收入减少等。4.如一方违反本协议约定的竞业限制义务（如有），应向对方支付违约金人民币[X]元，并按照违约行为给对方造成损失的金额进行赔偿。违约行为给对方造成损失的计算方式及赔偿范围由双方协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协