厂房代理招商协议书

厂房代理招商协议书甲方（委托人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有[具体厂房地址]的厂房（以下简称"该厂房"），有意通过乙方进行代理招商活动，乙方具备相关招商经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理招商事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房位于[具体厂房地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。厂房结构为[具体结构类型]，共有[X]层，每层面积约为[X]平方米。厂房配套设施包括但不限于水电供应系统、消防设施、通风系统、电梯等，确保正常生产经营使用。2.招商服务内容乙方负责为甲方寻找有意向租赁或购买该厂房的潜在客户，并向甲方提供客户信息。协助甲方与潜在客户进行沟通、洽谈，安排实地考察，促进双方达成合作意向。代表甲方与潜在客户进行租赁合同或买卖合同的起草、审核、修改，并协助双方签订合同。在招商过程中，乙方应积极宣传推广该厂房的优势和特点，提高厂房的知名度和吸引力。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供招商服务，并及时反馈招商进展情况。对乙方推荐的潜在客户进行考察、评估，有权决定是否与潜在客户进行合作。在招商成功后，有权审核租赁合同或买卖合同的条款，并提出修改意见。2.义务向乙方提供该厂房的详细资料，包括但不限于厂房产权证书、规划许可证、消防验收报告、环保评估报告等相关文件，确保资料真实、准确、完整。配合乙方开展招商工作，为乙方与潜在客户的沟通、洽谈、实地考察等提供必要的协助和支持。按照本协议约定支付乙方招商代理费。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取招商代理费。在招商过程中，有权根据实际情况与潜在客户进行沟通、洽谈，但不得损害甲方利益。对甲方提供的厂房资料和信息予以保密。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行招商代理职责，积极寻找潜在客户，努力促成招商合作。定期向甲方汇报招商进展情况，及时反馈潜在客户的需求和意见。在与潜在客户沟通、洽谈过程中，如实介绍该厂房的情况，不得隐瞒或夸大相关信息。对招商过程中涉及的甲方商业秘密、客户信息等予以严格保密，不得泄露给任何第三方。三、招商代理费及支付方式1.招商代理费若乙方成功促成甲方与潜在客户签订租赁合同或买卖合同，甲方应按照以下标准向乙方支付招商代理费：若签订的是租赁合同，租赁期限在[X]年以下的，招商代理费为年租金的[X]%；租赁期限在[X]年以上（含[X]年）的，招商代理费为年租金的[X]%。若签订的是买卖合同，招商代理费为厂房成交总价的[X]%。2.支付方式在甲方与潜在客户签订租赁合同或买卖合同后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付招商代理费的[X]%；在租赁合同或买卖合同正式生效后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的招商代理费。乙方应在收到甲方支付的招商代理费后，向甲方开具合法有效的发票。四、招商期限1.本协议的招商期限自协议签订之日起至[截止日期]止。2.若在招商期限内乙方成功促成甲方与潜在客户签订租赁合同或买卖合同，则本协议自动终止；若招商期限届满后乙方未能完成招商任务，双方可协商延长招商期限或终止本协议。五、保密条款1.双方应对在招商过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付招商代理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自变更或解除本协议，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行招商代理职责，导致招商任务未能完成，应退还甲方已支付的招商代理费，并向甲方支付违约金[X]元。若乙方在招商过程中隐瞒或夸大厂房相关信息，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自变更或解除本协议，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签