司法拍卖议价协议书

司法拍卖议价协议书甲方（议价方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（被议价方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方通过司法拍卖程序参与竞买相关标的物，现甲乙双方就该标的物的议价事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物基本情况1.标的物名称：[具体标的物名称]2.标的物位置：[详细地址]3.标的物现状：房屋/土地/车辆等具体类型的标的物，应详细描述其结构、装修、使用状况、有无租赁、抵押等权利负担情况。例如：房屋为[几]室[几]厅[几]厨[几]卫，建筑面积为[X]平方米，精装修，室内设施包括但不限于[列举主要设施]，目前由[租户姓名/公司名称]租赁使用，租赁期限至[具体日期]，租金为[X]元/月；土地性质为[国有出让/划拨等]，面积为[X]平方米，地上建筑物情况为[详细说明]；车辆品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，车牌号为[具体号码]，行驶里程为[X]公里，车辆状况良好，无重大事故记录等。其他类型标的物也应按照其特性进行详细准确描述。4.司法拍卖相关信息：拍卖法院：[具体法院名称]拍卖公告编号：[具体编号]拍卖起拍价：人民币[X]元二、议价目的及范围1.双方同意，本次议价旨在确定标的物在司法拍卖程序中的合理价格，以便为后续拍卖成交价格提供参考依据。2.议价范围涵盖标的物本身及其附属设施、相关权益等一切与标的物相关的因素，但不包括依法应由买受人另行承担的税费、交易手续费等费用。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方提供与标的物相关的真实、准确、完整的信息资料，包括但不限于产权证书、评估报告、使用现状等。有权对标的物进行实地查看、了解实际情况，乙方应予以配合并提供必要的协助。在议价过程中，有权依据相关法律法规及实际情况提出合理的议价意见和要求。2.义务：应当如实向乙方告知其参与司法拍卖的目的、资金来源等相关信息。按照本协议约定的方式和时间参与议价活动，不得无故拖延或拒绝。对乙方提供的信息资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露，法律另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付因议价产生的相关费用（如有）。在议价过程中，有权对甲方提出的议价意见进行解释和说明，维护自身合法权益。2.义务：应当向甲方提供真实、准确、完整的标的物相关信息资料，不得隐瞒或虚假陈述。积极配合甲方进行实地查看，如实介绍标的物实际情况，不得故意阻碍或干扰。根据甲方要求，及时提供与标的物有关的文件、资料等，并对其真实性、合法性负责。四、议价程序与方式1.议价启动：甲方应在知晓司法拍卖信息后的[X]个工作日内，向乙方发出议价通知，明确表达议价意愿，并提交初步的议价意见及相关依据。2.资料提供：乙方应在收到甲方议价通知后的[X]个工作日内，向甲方提供标的物的详细信息资料，包括但不限于产权证明、现状照片、评估报告（如有）等。3.实地查看：双方应在资料提供后的[X]个工作日内，共同对标的物进行实地查看。查看过程中，乙方应安排专人陪同并负责介绍情况，解答甲方疑问。4.议价协商：实地查看结束后的[X]个工作日内，双方应就标的物价格进行协商。甲方应详细阐述其议价意见及理由，乙方有权发表意见并提出反建议。双方应通过友好协商，寻求达成一致的议价价格。5.议价结果确定：若双方经协商达成一致意见，应签订书面协议确认议价价格；若协商未能达成一致，双方应各自整理议价过程中的相关资料、意见及理由，形成书面报告提交给双方共同认可的第三方评估机构（如有）进行评估，以评估结果作为参考确定最终议价价格或作为后续司法拍卖价格的参考依据。五、议价价格确定1.经双方协商一致确定的议价价格为人民币[X]元。该价格仅为双方议价结果，最终司法拍卖成交价格仍以拍卖程序中实际成交价为准。2.若双方未能协商一致，通过第三方评估机构评估确定的价格为人民币[X]元。双方同意以该评估价格作为参考，最终司法拍卖价格由法院依据相关法律规定及拍卖程序确定。六、费用承担1.因本次议价活动产生的费用，包括但不限于资料复印费、实地查看交通差旅费等，由双方按照以下方式承担：[明确双方各自承担的费用项目及比例]。2.若因一方原因导致议价活动产生额外费用或损失的，由该方承担全部责任。例如，因甲方未按照约定时间提供资料或无故拖延实地查看等原因，导致乙方产生额外费用的，甲方应全额赔偿乙方损失；因乙方提供虚假信息或故意阻碍议价活动等原因，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、保密条款1.双方应对在议价过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他涉及保密的信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时参与议价活动、未支付应承担的费用或泄露乙方保密信息等，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时提供资料、提供虚假信息、拒绝配合实地查看或泄露甲方保密信息等，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，导致对方产生争议或纠纷，违约方应承担对方因解决争议而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）