厂房搭建使用协议书

厂房搭建使用协议书甲方（搭建方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（使用方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方具备厂房搭建的专业能力和资源，乙方有使用厂房的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方厂房搭建及使用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房搭建甲方负责按照乙方提供的设计图纸或双方共同确定的方案，在[具体地点]搭建一座厂房，厂房建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]。厂房搭建内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、墙面工程、门窗安装、水电安装等，确保厂房符合国家及地方相关建筑质量标准和安全规范。厂房搭建所需的建筑材料、构配件和设备等均由甲方负责采购，但应保证所使用材料的质量符合国家标准和设计要求，并向乙方提供材料的质量合格证明文件。2.厂房使用乙方有权在厂房搭建完成并经验收合格后，按照本协议约定的用途使用该厂房。厂房使用期限为自验收合格之日起[X]年，期满后双方可协商续租事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取厂房搭建费用及租金。对乙方使用厂房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定使用厂房的行为，有权要求乙方改正。2.义务严格按照设计图纸或双方确定的方案进行厂房搭建，确保工程质量和进度。在厂房搭建过程中，遵守国家及地方相关法律法规，承担因搭建行为产生的一切安全责任和法律责任。负责办理厂房搭建所需的相关审批手续，如施工许可证等，并承担相应费用。搭建完成后，及时通知乙方进行验收，并配合乙方完成验收工作。在厂房使用期限内，负责对厂房的主体结构进行维修保养，确保厂房的正常使用安全。因不可抗力或乙方使用不当造成的损坏除外。如遇政府部门征收、拆迁等情况，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用厂房。在使用过程中，对厂房存在的质量问题或安全隐患有权要求甲方进行整改。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付厂房搭建费用及租金。按照设计图纸或双方确定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。如需改变，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。在厂房使用过程中，负责对厂房内部的设施设备进行维护保养，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。遵守国家及地方相关法律法规，承担因使用厂房产生的一切安全责任和法律责任。在厂房使用期限届满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时腾空厂房，并将厂房及附属设施设备完好无损地交还甲方。三、费用及支付方式1.厂房搭建费用厂房搭建总费用为人民币[X]元（大写：__________________元整）。费用支付方式如下：合同签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付搭建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。基础工程完工后，经乙方验收合格，乙方向甲方支付搭建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。主体结构工程完工后，经乙方验收合格，乙方向甲方支付搭建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。厂房搭建全部完工，经乙方及相关部门验收合格后，乙方向甲方支付剩余搭建费用，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。2.厂房租金厂房租金为每月人民币[X]元（大写：__________________元整）。租金支付方式为：乙方应在每月[X]日前向甲方支付当月租金。租金支付账号：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、验收标准及程序1.验收标准厂房搭建应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、建筑结构设计规范、建筑安全规范等相关标准和要求。厂房的建筑面积、建筑结构、装修装饰、水电安装等应符合设计图纸及双方约定的要求。所使用的建筑材料、构配件和设备等应具有质量合格证明文件，并符合国家标准和设计要求。2.验收程序厂房搭建完成后，甲方应提前[X]个工作日通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员对厂房进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，甲方应按照乙方提出的整改意见及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由甲方承担，整改期间不计入厂房使用期限。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和质量要求完成厂房搭建，每逾期一天，应按照搭建费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照搭建费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的建筑材料、构配件和设备等不符合质量要求，导致厂房存在质量问题或安全隐患，甲方应负责无偿修复或更换，并承担因此给乙方造成的一切损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的一切损失，并按照本协议约定的搭建费用或租金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付厂房搭建费用或租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空厂房，同时乙方应按照本协议约定的搭建费用或租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照本协议约定的搭建费用或租金的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.