北京平房拆迁协议书

北京平房拆迁协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于北京市[具体区域]进行城市建设及改造，需对乙方位于该区域的平房进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就平房拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁平房具体情况乙方所有的平房位于北京市[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋性质为______（如私有住宅、公有住房等）。该平房包括[列举平房内房间布局，如正房三间、厢房两间等]，附属设施有[详细列举附属设施，如自建厨房、卫生间、储物棚等]，房屋现状[描述房屋目前的使用状况、装修情况等]。2.拆迁范围及要求本次拆迁范围涵盖乙方上述平房所在区域，拆迁工作需按照北京市相关城市建设规划及拆迁政策进行。甲方应确保拆迁行为符合法律法规规定，保障乙方合法权益。乙方应在规定时间内腾空房屋，配合甲方完成拆迁工作，不得故意阻碍拆迁进程。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照北京市相关拆迁政策及本协议约定，对乙方的平房进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供与被拆迁房屋相关的产权证明、使用证明等资料。2.义务按照国家及北京市规定的拆迁程序，依法进行拆迁工作。向乙方提供详细的拆迁补偿安置方案，并确保乙方充分理解方案内容。按照本协议约定的标准和方式，及时足额向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责为乙方提供符合居住条件的安置房屋（如有），并按照相关规定办理房屋交付手续。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的标准和方式，支付拆迁补偿款及相关费用。有权获得符合居住条件的安置房屋（如有），并要求甲方按照规定办理相关手续。对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门举报。2.义务如实向甲方提供被拆迁平房的相关信息，包括但不限于产权情况、使用情况、装修情况等，不得隐瞒或虚报。在本协议约定的时间内，腾空房屋，并将房屋钥匙及相关产权证明等资料交付给甲方。积极配合甲方的拆迁工作，包括但不限于协助甲方进行房屋测量、评估等工作，不得故意阻碍拆迁进程。按照本协议约定，妥善处理与被拆迁平房相关的债权债务关系，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、拆迁补偿方式及标准（一）货币补偿1.甲方应向乙方支付的货币补偿款包括以下各项：被拆迁平房的房地产市场评估价值，经[评估机构名称]评估，评估价值为人民币______元。房屋装修及附属设施补偿款，经双方协商确定为人民币______元。搬迁补助费，按照每平方米______元的标准计算，共计人民币______元。临时安置补助费（如有需要），按照每月______元的标准计算，自乙方腾空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，共计人民币______元。停产停业损失补偿（如有经营性用房），按照[具体计算方式]计算，共计人民币______元。2.以上各项补偿款总计人民币______元。甲方应在本协议签订后______个工作日内，将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。（二）房屋安置（如有）1.甲方为乙方提供的安置房屋位于北京市[安置房屋具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋性质为______。2.安置房屋的户型为[详细描述户型结构]，装修标准为[描述装修情况]。3.甲方应在安置房屋竣工验收合格后______个工作日内，通知乙方办理房屋交付手续。乙方应按照甲方要求，按时办理相关手续，并支付房屋差价（如有）。4.安置房屋的产权办理，由甲方负责按照相关规定办理，办理费用由[明确费用承担方]承担。四、拆迁时间及搬迁期限1.拆迁工作自本协议签订之日起______日内开始实施。2.乙方应在本协议签订后______日内腾空房屋，并将房屋交付给甲方。甲方应在乙方腾空房屋后______日内完成房屋拆除工作。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定为乙方提供安置房屋或安置房屋不符合约定标准，甲方应负责按照乙方的要求进行整改或另行提供符合标准的安置房屋，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或交付房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的______%向甲方支付违约金。若乙方隐瞒或虚报被拆迁平房的相关信息，导致甲方多支付拆迁补偿款的，乙方应将多支付的款项退还甲方，并按照多支付金额的______%向甲方支付违约金。若乙方故意阻碍拆迁工作进行，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协