土地结对共建协议书

土地结对共建协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意在土地相关领域开展结对共建合作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、共建标的物及服务内容1.土地基本情况甲方提供的土地位于[具体位置]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有/集体所有等具体性质]，用途为[农业/工业/商业等具体用途]，土地现状为[已开发/未开发等详细描述]。乙方提供的土地位于[具体位置]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有/集体所有等具体性质]，用途为[农业/工业/商业等具体用途]，土地现状为[已开发/未开发等详细描述]。2.共建服务内容土地规划与整合：双方共同对各自提供的土地进行重新规划，整合资源，优化土地利用效率。例如，确定合理的功能分区，包括生产区、仓储区、办公区等（根据土地用途具体确定）。基础设施建设：共同出资建设土地上的基础设施，如道路、水电设施、通信设施等。确保土地具备良好的开发和使用条件。产业发展合作：基于双方土地优势，共同培育和发展相关产业。如甲方土地适合农业种植，则可与乙方合作发展农产品加工产业，实现从种植到加工的产业链延伸。技术交流与支持：双方共享农业、工业等相关领域的技术资源，互相提供技术指导和培训。例如，甲方在农业种植技术方面有优势，可为乙方土地上从事农业生产的人员提供技术培训；乙方在工业生产管理方面有经验，可为甲方土地上的工业项目提供管理经验分享。二、双方权利与义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定参与土地结对共建的各项决策，对共建过程中的重大事项有知情权和建议权。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权使用乙方提供的与共建相关的技术、信息等资源。对共建后形成的土地增值部分，按照本协议约定享有相应的收益权。义务按照本协议约定及时、足额提供土地，并保证土地权属清晰，无任何权属纠纷。积极配合乙方开展土地规划、基础设施建设等工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供土地相关资料、协调当地政府部门等。按照本协议约定的比例和方式承担共建过程中的各项费用，如基础设施建设费用、技术引进费用等。遵守国家法律法规和本协议约定，不得擅自改变土地用途或进行其他损害乙方利益的行为。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定参与土地结对共建的各项决策，对共建过程中的重大事项有知情权和建议权。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权使用甲方提供的与共建相关的技术、信息等资源。对共建后形成的土地增值部分，按照本协议约定享有相应的收益权。义务按照本协议约定及时、足额提供土地，并保证土地权属清晰，无任何权属纠纷。积极配合甲方开展土地规划、基础设施建设等工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供土地相关资料、协调当地政府部门等。按照本协议约定的比例和方式承担共建过程中的各项费用，如基础设施建设费用、技术引进费用等。遵守国家法律法规和本协议约定，不得擅自改变土地用途或进行其他损害甲方利益的行为。三、费用承担与支付方式1.费用承担双方共同承担土地结对共建过程中的各项费用，包括但不限于土地规划费用、基础设施建设费用、技术引进费用、人员培训费用等。具体费用承担比例如下：甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。双方应根据实际发生的费用，按照各自承担的比例及时支付。2.支付方式对于一次性发生的费用，如土地规划费用，双方应在费用确定后的[X]个工作日内，按照各自承担的比例将款项支付至双方共同指定的账户。对于分期支付的费用，如基础设施建设费用，双方应按照工程进度，在每个付款节点前[X]个工作日内，按照各自承担的比例将款项支付至双方共同指定的账户。四、土地使用与管理1.土地使用期限双方土地结对共建的期限为[X]年，自本协议生效之日起计算。期满后，双方如有继续合作的意愿，可另行协商续签协议。2.土地使用方式在共建期限内，双方应按照共同规划的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应经双方协商一致，并按照法律法规规定办理相关手续。双方可在各自土地范围内进行合理的开发建设活动，但应符合国家法律法规和当地规划要求。开发建设活动应相互协调，避免对对方造成不利影响。3.土地管理双方共同成立土地管理委员会，负责对共建土地进行统一管理。土地管理委员会由双方各派[X]名代表组成，设主任一名，由双方协商轮流担任。土地管理委员会的职责包括但不限于制定土地管理制度、监督土地使用情况、协调解决共建过程中的纠纷等。双方应按照土地管理委员会制定的制度，履行各自在土地使用和管理方面的职责。五、收益分配1.收益范围共建土地产生的收益包括但不限于土地出租收益、产业经营收益、土地增值收益等。2.分配方式在扣除共建过程中的各项成本（包括但不限于土地成本、建设成本、运营成本等）后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行收益分配。收益分配应每[X]年进行一次结算，结算后[X]个工作日内，双方应按照分配比例将收益支付至各自账户。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时、足额提供土地或提供的土地存在权属纠纷，导致共建工作无法正常开展，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方擅自改变土地用途或违反本协议约定进行其他损害乙方利益的行为，甲方应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的比例和方式承担费用或支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及时、足额提供土地或提供的土地存在权属纠纷，导致共建工作无法正常开展，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定进行其他损害甲方利益的行为，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的比例和方式承担费用或支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖