北京酒店转让协议书

北京酒店转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其在北京拥有的酒店，乙方对该酒店有受让意愿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方转让酒店事宜达成如下协议：一、酒店基本情况1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：北京市[具体地址]3.酒店经营范围：[详细说明酒店经营的业务范围，如餐饮、住宿、会议接待等]4.酒店规模：酒店共有客房[X]间，餐厅可容纳[X]人同时就餐，配套有[会议室数量及规模等相关设施描述]等设施。5.酒店现有资产：固定资产：包括但不限于建筑物、装修装饰、设备设施等。其中，建筑物为[建筑结构、面积等详细信息]；装修装饰风格为[具体风格]，包含大堂、客房、餐厅、会议室等区域的装修；设备设施涵盖各类家具、电器、厨房设备、洗衣设备、监控系统、消防系统等（具体设备清单见附件一）。流动资产：包括但不限于库存商品、原材料、应收款项等。库存商品主要为食品、日用品等（详细清单见附件二）；应收款项共计[X]元，系酒店在转让前与客户形成的债权（具体明细见附件三）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定酒店转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含甲方转让酒店所涉及的全部权益及资产，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素而变更。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，若乙方违约，无权要求甲方返还定金；若甲方违约，应双倍返还乙方定金。首付款：乙方应在完成酒店资产及经营权交接手续后的[X]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在酒店转让完成后的[X]个月内支付完毕。乙方未按时支付尾款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金及首付款，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成酒店的交接手续。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方支付违约金等。2.义务：向乙方如实披露酒店的经营状况、财务状况、资产状况等信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理酒店转让所需的各类手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记、消防许可证变更等相关手续，所产生的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。在酒店交接前，负责维持酒店的正常经营秩序，不得擅自改变酒店的经营状况和资产状况。未经乙方书面同意，不得将酒店的资产进行转让、抵押、质押等处置行为。按照本协议约定的时间和方式，与乙方完成酒店资产及经营权的交接工作，确保交接工作的顺利进行。负责处理酒店转让前的债权债务关系，保证酒店在转让后不存在任何遗留的债权债务纠纷。若因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供酒店的相关信息，并协助办理酒店转让手续。在完成酒店交接手续后，有权对酒店进行自主经营管理。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求甲方返还已支付款项并支付违约金等。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本协议约定的时间和方式与甲方完成酒店资产及经营权的交接手续。在酒店交接后，按照法律法规的规定及酒店原有的经营模式和经营范围，合法经营酒店，不得从事违法违规经营活动。负责承担酒店交接后的经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。尊重酒店原有的品牌形象和客户资源，不得擅自更改酒店名称、标识等相关品牌信息。如需进行品牌升级或变更，应提前与甲方协商并取得甲方书面同意。四、酒店交接1.交接时间：双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同确定酒店交接的具体时间，并签订交接清单。交接时间确定后，双方应严格按照约定执行。2.交接内容：资产交接：甲方应向乙方交付酒店的固定资产、流动资产等全部资产，并确保资产的数量、质量、性能等符合本协议约定及正常使用要求。双方应对交接资产进行详细清点，填写资产交接清单（资产交接清单见附件四），双方签字确认后作为本协议的附件，具有同等法律效力。经营权交接：甲方应向乙方移交酒店的经营权相关资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证、卫生许可证、消防许可证、员工劳动合同、客户信息资料、供应商信息资料等（具体资料清单见附件五）。乙方应在收到上述资料后进行认真核对，如有缺失或不符，应及时要求甲方补充或更正。财务交接：双方应共同对酒店的财务状况进行清理和交接，包括但不限于银行账户余额、现金库存、应收款项、应付款项等。甲方应提供酒店截至交接前的财务报表、会计凭证、税务申报资料等相关财务资料（具体资料清单见附件六）。乙方应在核对无误后，与甲方共同签署财务交接清单（财务交接清单见附件七）。3.交接手续办理：在完成资产、经营权及财务交接后，双方应按照法律法规的规定，及时办理相关手续的变更登记，确保酒店的合法经营主体变更为乙方。办理变更登记所产生的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收酒店或无法实现合同目的的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，未按时支付转让款或未按时完成酒店交接手续的，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金及首付款，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议涉及的商业秘密或其他敏感信息的，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件作为本