厂房买卖服务协议书

厂房买卖服务协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟出售厂房，乙方拟购买该厂房，双方经友好协商，就甲方为乙方提供厂房买卖服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况厂房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。厂房结构为[具体结构类型]，建成于[建造年份]，目前处于[使用状态，如自用、闲置等]。厂房内配备有[列举主要设备设施，如消防设施、水电设施等]，设备设施状况良好（如有需要可详细描述设备设施的型号、规格、使用年限等）。2.服务内容甲方负责为乙方寻找合适的厂房资源，并向乙方提供详细的厂房信息，包括但不限于厂房的产权情况、现状、周边环境等。协助乙方与厂房出售方进行洽谈，参与商务谈判过程，为乙方提供专业的谈判建议和策略。负责审查厂房买卖相关文件，包括但不限于产权证书、合同协议、评估报告等，确保文件的真实性、合法性和完整性。协助乙方办理厂房买卖过程中的各项手续，如产权过户登记、土地使用证变更等，提供必要的指导和支持。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在为乙方提供服务过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，如提供相关资料、配合现场查看等。2.义务按照本协议约定，尽职、诚信地为乙方提供厂房买卖服务，积极履行各项服务职责，确保服务质量。对乙方提供的个人信息和商业秘密予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。及时向乙方通报厂房买卖服务进展情况，如有重要信息变更或可能影响服务结果的事项，应在第一时间告知乙方。协助乙方处理厂房买卖过程中出现的问题和纠纷，提供合理的解决方案和建议。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供服务，并对服务质量进行监督。在厂房买卖过程中，有权自主决定是否购买以及与出售方的交易条款。2.义务按照本协议约定向甲方支付服务费用。向甲方如实提供与厂房买卖相关的个人信息、商业需求和决策依据等资料，确保资料的真实性和完整性。积极配合甲方的工作，按照甲方的要求提供必要的协助和支持，如安排时间查看厂房、参与谈判等。在与出售方签订厂房买卖合同后，按照合同约定履行相应的义务。三、服务费用及支付方式1.服务费用乙方应向甲方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方完成厂房买卖合同签订且合同生效后[X]个工作日内，乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行服务职责，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方遭受的实际损失为限。如甲方违反保密义务，向第三方披露乙方信息，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未能在约定时间内协助乙方完成厂房买卖相关手续，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部服务费用，并按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的服务费用及违约金。如乙方违反保密义务，向第三方披露甲方信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在厂房买卖过程中，因自身原因导致交易无法完成或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。在厂房买卖服务完成前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如已支付的服务费用的处理等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至厂房买卖服务完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》相关规定，双方应严格按照协议履行各自的权利义务，以确保厂房买卖服务的顺利进行和双方合法权益的保障。在实际的厂房买卖服务中，双方应充分理解并遵守本协议条款。对于可能出现的复杂情况和法律问题，建议双方在必要时咨询专业法律人士，以避免潜在的法律风险。同时，在协议履行过程中，如遇市场环境变化、政策调整等因素影响厂房买卖服