地皮买卖介绍协议书

地皮买卖介绍协议书甲方（介绍方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方知晓丙方有地皮出售，且乙方有购买地皮的意愿，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供地皮买卖介绍服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地皮基本情况丙方出售的地皮位于[地皮具体地址]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该地皮土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，土地用途为[住宅/商业/工业等具体用途]。地皮现状为[空地/已建有建筑物等具体情况]。2.相关权益情况丙方保证对该地皮拥有合法的处分权，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封、租赁等限制交易的情形。该地皮上的相关附属设施及权益，如地上附着物、地下管线等，均随地皮一并转让给乙方（如有）。二、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得介绍服务费用。有权对乙方和丙方的交易过程进行必要的协调和沟通。2.义务向乙方如实介绍丙方出售地皮的相关信息，包括但不限于地皮基本情况、权属状况等。协助乙方与丙方进行洽谈，促成双方达成地皮买卖意向。在乙方与丙方交易过程中，提供必要的协助和咨询服务，解答双方关于交易流程、法律规定等方面的疑问。对在介绍服务过程中知悉的乙方和丙方的商业秘密、个人隐私等予以保密，不得泄露给任何第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供准确、全面的地皮信息及介绍服务。有权自主决定是否购买丙方出售的地皮，在符合法律法规及本协议约定的前提下，与丙方就地皮买卖事宜进行协商、谈判，并签订相关合同。对甲方提供的服务质量有监督和提出意见的权利。2.义务向甲方如实告知自身购买地皮的需求、预算、特殊要求等相关信息，以便甲方更好地为其提供服务。按照本协议约定向甲方支付介绍服务费用。在与丙方洽谈及交易过程中，遵守法律法规及诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息，不得损害丙方及其他第三方的合法权益。按照与丙方签订的地皮买卖合同约定，履行付款及其他相关义务。（三）丙方权利义务1.权利有权自主决定地皮的出售价格、交易条件等相关事宜。有权要求甲方协助其寻找合适的购买方，并按照本协议约定获得甲方的介绍服务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，与乙方就地皮买卖事宜进行协商、谈判，并签订相关合同。2.义务向甲方如实提供地皮的真实、准确、完整的信息，包括但不限于地皮基本情况、权属状况、出售价格、交易条件等。保证所提供的地皮信息真实合法有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情形。在与乙方洽谈及交易过程中，遵守法律法规及诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。按照与乙方签订的地皮买卖合同约定，履行交付地皮及其他相关义务。三、介绍服务费用及支付方式1.介绍服务费用金额乙方应向甲方支付介绍服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式在本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付介绍服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。在乙方与丙方签订地皮买卖合同之日起[X]个工作日内，乙方支付剩余的介绍服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.费用调整如因市场行情变化等不可抗力因素导致地皮价格大幅波动，经三方协商一致，可以对介绍服务费用进行适当调整。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实介绍地皮信息，或提供虚假信息、隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，退还已收取的介绍服务费用，并按照介绍服务费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未履行协助乙方与丙方达成交易的义务，或在交易过程中故意阻挠、干扰，给乙方或丙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方支付介绍服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的介绍服务费用及违约金，同时乙方应按照介绍服务费用的[X]%向甲方支付额外的违约金。若乙方在与丙方签订地皮买卖合同后，无故拒绝履行合同义务，导致丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权要求乙方按照介绍服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.丙方违约责任若丙方未按照本协议约定向甲方如实提供地皮信息，或提供虚假信息、隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任，退还乙方已支付的地皮购买款项，并按照地皮购买款项的[X]%向乙方支付违约金。同时，丙方应向甲方支付相当于介绍服务费用[X]%的违约金。若丙方未履行与乙方签订的地皮买卖合同约定的义务，如未按时交付地皮、未协助乙方办理相关手续等，导致乙方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。同时，丙方应按照地皮购买款项的[X]%向乙方支付违约金。若因丙方违约导致本协议无法履行，丙方应退还乙方已支付的款项，并按照介绍服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、保密条款三方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私、交易信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用上述信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：___