商场违建赔偿协议书

商场违建赔偿协议书甲方（赔偿方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受偿方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在[商场具体位置]的商场建设过程中存在违建行为，该违建行为违反了相关法律法规，并对乙方造成了一定的损失。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方违建行为给乙方造成的损失赔偿事宜，达成如下协议：一、违建情况说明1.违建位置：甲方所建违建位于[商场具体地址]，具体范围为[详细描述违建所占区域的边界，例如东至[具体标识或建筑]、西至[具体标识或建筑]、南至[具体标识或建筑]、北至[具体标识或建筑]等]。2.违建内容：该违建包含[具体违建内容，如建筑物的层数、面积、结构形式等详细信息，例如违建为一层砖混结构房屋，建筑面积为[X]平方米]。3.违建时间：甲方于[具体起始时间]开始建设该违建，并于[具体结束时间]完成。二、乙方损失情况说明1.直接经济损失经营损失：因甲方违建导致乙方在[具体经营区域]的经营活动受到严重影响，客流量大幅减少。据乙方统计，在违建存在期间，乙方该区域的月平均销售额较违建前下降了[X]%，由此造成的经营损失累计达人民币[X]元。乙方提供了相应时间段的销售记录、财务报表等作为证据。租金损失：由于商场整体形象受违建影响，乙方承租的部分区域租金价值降低。根据市场评估及双方租赁合同约定，乙方每月租金损失为人民币[X]元，自违建开始至本协议签订之日，租金损失共计人民币[X]元。乙方提供了租赁合同、租金支付凭证及相关市场评估报告作为证据。2.间接经济损失潜在客户流失：甲方违建行为使得商场整体环境变差，给潜在客户留下了不良印象，导致部分潜在客户放弃选择乙方作为消费场所。经乙方估算，因潜在客户流失给乙方未来经营造成的预期损失累计达人民币[X]元。乙方提供了市场调研报告、客户反馈记录等作为证据。品牌形象受损：违建影响了商场的整体品牌形象，进而对乙方的品牌声誉产生了负面影响。为恢复品牌形象，乙方预计需投入品牌推广费用人民币[X]元。乙方提供了品牌推广计划及预算方案作为证据。三、赔偿方式及金额1.赔偿方式甲方以货币形式向乙方支付赔偿款。2.赔偿金额综合考虑乙方的直接经济损失和间接经济损失，甲方同意向乙方支付赔偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、支付方式及时间1.支付方式甲方应通过银行转账的方式将赔偿款支付至乙方指定的银行账户。2.支付时间本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付赔偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在完成违建拆除后的[X]个工作日内，将剩余赔偿款支付至乙方账户，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方提供与损失相关的真实、有效的证据材料。在支付赔偿款后，有权要求乙方出具收款凭证。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赔偿款。负责在本协议签订之日起[X]日内制定违建拆除方案，并报相关部门备案。在获得相关部门批准后，按照拆除方案及时、彻底地拆除违建。拆除过程中应采取必要的安全防护措施，确保不造成新的安全事故和环境污染。因拆除违建产生的一切费用由甲方自行承担。向乙方提供与违建相关的全部资料，包括但不限于建设规划许可文件、施工图纸、工程验收报告等。积极配合乙方处理因违建造成的各类纠纷，协助乙方恢复正常经营秩序。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付赔偿款。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的损失证据材料，配合甲方对损失情况进行核实。在收到甲方支付的赔偿款后，向甲方出具合法有效的收款凭证。协助甲方办理与违建拆除相关的手续，配合甲方进行违建拆除工作。在甲方完成违建拆除后，不得再就本次违建行为向甲方主张其他任何赔偿或补偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部赔偿款及违约金，违约金金额按照未支付金额的[X]%计算。2.若甲方未按照本协议约定的拆除方案和时间拆除违建，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权自行拆除违建，拆除费用由甲方承担，甲方还应按照赔偿款总额的[X]%向乙方支付额外的补偿。3.若乙方提供虚假的损失证据材料，骗取甲方赔偿款的，乙方应退还已收取的全部赔偿款，并按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的法律责任。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照赔偿款总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日