厂房防火安全协议书

厂房防火安全协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有[厂房具体地址及面积]的厂房（以下简称"该厂房"），乙方有意承租该厂房用于[乙方生产经营项目]。为确保厂房的防火安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构]，层数为[X]层。厂房内设有[列举主要设施设备，如消防设施配备情况等]。2.防火安全要求乙方在使用厂房期间，应遵守国家及地方有关防火安全的法律法规、标准规范，确保厂房内的生产经营活动符合防火安全要求。具体要求包括但不限于：保持厂房内消防通道畅通无阻，严禁在消防通道内堆放任何物品。确保消防设施设备完好有效，不得擅自损坏、挪用或停用消防设施设备。如发现消防设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。按照规定设置明显的防火标志，配备必要的灭火器材，并定期组织员工进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。严格控制明火作业，如需进行明火作业，必须提前向甲方提交书面申请，并经甲方批准后方可作业。作业时应采取相应的防火措施，确保作业安全。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方使用厂房的情况进行监督检查，包括但不限于防火安全情况。如乙方违反本协议约定或相关法律法规的规定，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。2.义务按照国家及地方有关规定，对厂房的消防设施设备进行定期检查、维护和保养，确保消防设施设备完好有效。向乙方提供与厂房相关的防火安全资料，包括但不限于消防设施设备的使用说明书、消防安全管理制度等。在乙方提出合理的防火安全要求时，应积极协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利与义务1.权利在符合本协议约定及相关法律法规规定的前提下，有权使用该厂房进行合法的生产经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如对消防设施设备进行维修等。2.义务严格遵守本协议约定及国家和地方有关防火安全的法律法规、标准规范，确保厂房内的生产经营活动符合防火安全要求。负责厂房内自身生产经营区域的防火安全管理工作，制定并执行相应的防火安全管理制度，配备必要的防火安全管理人员。对员工进行消防安全教育和培训，使其熟悉本岗位的火灾危险性和防火措施，掌握必要的灭火技能和逃生方法。定期组织对厂房内的电气设备、电线电缆、易燃易爆物品等进行检查，及时消除火灾隐患。如发生火灾事故，应立即采取有效的灭火和应急疏散措施，并及时通知甲方和相关消防部门，配合做好事故调查和处理工作。未经甲方书面同意，不得擅自改变厂房的结构、用途或进行装修改造，如需进行装修改造，应按照国家及地方有关规定办理相关手续，并确保装修改造工程符合防火安全要求。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用厂房或发生火灾事故的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，导致发生火灾事故或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因火灾事故导致的厂房修复费用、甲方因处理事故而产生的费用等。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[具体金额]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。4.若乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[租赁期限届满日期]止。租赁期限届满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________