加气砖厂转让协议书

加气砖厂转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一家加气砖厂（以下简称"该厂"），并有意将该厂转让给乙方，乙方愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.加气砖厂概况该厂位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，拥有完整的加气砖生产设备及配套设施，包括但不限于[详细列举主要生产设备名称，如蒸压釜、搅拌机、切割机等]。该厂目前具备正常生产加气砖的能力，日产加气砖[X]立方米。2.土地及房产情况该厂所使用的土地性质为[土地性质，如工业用地]，土地使用权证号为[具体证号]，土地面积为[X]平方米。厂内建有房屋建筑物，建筑面积共计[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。3.生产资质及许可该厂具备合法有效的加气砖生产相关资质及许可，包括但不限于营业执照、安全生产许可证、环保许可证等，具体证书编号如下：[逐一列举各项证书编号]。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定该厂的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，包含该厂的土地使用权、房屋建筑物、生产设备、生产资质及许可等所有与该厂相关的权益。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，协助乙方办理该厂的相关资产及权益的交接手续。在交接手续完成后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完该厂的工商变更登记手续后的[X]个工作日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证对该厂拥有合法的处分权，保证所提供的与该厂相关的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、虚假或误导性陈述。负责办理该厂转让所涉及的各项审批手续，包括但不限于向相关部门提交转让申请、协助乙方办理工商变更登记手续等，并承担因办理审批手续所需的全部费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在本协议签订之日起至该厂交接手续完成之日期间，妥善保管该厂的资产及相关资料，不得擅自处置该厂的任何资产，不得损坏或丢失该厂的设备、设施及相关文件资料。协助乙方办理该厂的土地使用权、房屋所有权、生产资质及许可等相关权益的变更登记手续，提供必要的协助和配合，确保变更登记手续顺利完成。向乙方如实告知该厂的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，并提供真实有效的财务报表、债权债务清单等资料。在该厂交接前，结清该厂所产生的水电费、税费、员工工资及福利等所有费用，确保该厂在交接时不存在任何遗留问题。负责处理该厂交接前的所有债权债务关系，承担因该厂交接前的债权债务纠纷所产生的一切法律责任和经济损失，保证乙方在受让该厂后不会因该厂交接前的债权债务问题而遭受任何损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，协助乙方办理该厂的转让及交接手续。在本协议签订后，有权对该厂进行实地考察，了解该厂的实际情况。在该厂交接手续完成后，依法享有该厂的土地使用权、房屋所有权、生产设备及生产资质等相关权益，并有权自主经营该厂。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。配合甲方办理该厂转让所涉及的各项审批手续，提供必要的文件资料和协助。在接收该厂后，按照法律法规的要求合法经营该厂，承担因经营该厂所产生的一切法律责任和经济损失。尊重甲方在该厂经营期间所形成的商业秘密和知识产权，不得擅自泄露或使用。在办理该厂的工商变更登记手续后，及时办理该厂的税务登记变更手续等相关事宜。四、资产及权益交接1.交接时间及地点双方约定于[具体日期]在该厂所在地进行资产及权益的交接。2.交接内容土地使用权证书、房屋所有权证书等相关产权证书原件。生产设备清单及设备的运行状况、维护记录等资料。生产资质及许可证书原件及相关办理文件。该厂的财务报表、债权债务清单、合同协议等文件资料。厂内的办公用品、原材料、成品等物资。其他与该厂相关的资产及权益凭证。3.交接程序双方在交接现场共同对交接内容进行清点、核对，并制作交接清单。交接清单应由双方签字确认，一式两份，双方各执一份。对于需要办理变更登记手续的资产及权益，甲方应在交接完成后的[X]个工作日内，按照法律法规的要求向相关部门提交变更登记申请，并协助乙方办理变更登记手续。交接完成后，双方应签订交接确认书，确认该厂的资产及权益已全部交接给乙方，乙方已正式接管该厂。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时协助乙方办理相关手续、提供虚假信息等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此所遭受的直接经济损失，并按照中国人民银行同期同类贷款利率支付利息。若甲方违反本协议约定擅自处置该厂的资产，甲方应返还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责追回被处置的资产或赔偿乙方相应的经济损失。若甲方未在本协议约定的时间内结清该厂交接前的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定支付转让款的相应违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自泄露或使用甲方在该厂经营期间所形成的商业秘密和知识产权，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定合法经营该厂，导致该厂被相关部门责令停产整顿或吊销相关资质许可等，乙方应承担全部法律责任和经济损失，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方恢复该厂的原状或赔偿相应的经济损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该厂所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为