医院酒店转让协议书

医院酒店转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的医院酒店，乙方有意受让该医院酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.医院酒店基本情况医院酒店位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该医院酒店拥有各类客房[X]间，包括标准间、豪华套房等不同房型，可满足不同客户的需求。酒店配套设施齐全，设有餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等服务设施。餐厅可同时容纳[X]人就餐，提供多种菜系的餐饮服务；会议室配备先进的会议设备，可承接各类商务会议、培训活动等；健身房拥有各类健身器材，为住客提供健身锻炼的场所；游泳池水质清澈，环境优美，可供客人休闲娱乐；停车场可停放车辆[X]辆，为住客和访客提供便利的停车服务。医院部分设有门诊部、住院部等科室，配备了专业的医疗设备和医护人员，可提供基本的医疗服务，如常见疾病的诊断、治疗、护理等。2.经营状况该医院酒店目前处于正常经营状态，拥有稳定的客源。根据甲方提供的经营数据，过去一年的营业收入为[X]元，净利润为[X]元。具体经营数据以甲方提供的财务报表为准。酒店现有员工[X]人，包括管理人员、客房服务人员、餐饮服务人员、医护人员等，员工队伍稳定，具备丰富的行业经验和专业技能。3.相关证照情况该医院酒店已取得以下相关证照：《营业执照》，注册号为[具体号码]，经营范围包括住宿、餐饮、医疗服务等。《卫生许可证》，编号为[具体号码]，有效期至[具体日期]。《医疗机构执业许可证》，登记号为[具体号码]，诊疗科目包括[具体诊疗科目]，有效期至[具体日期]。其他相关证照，如消防许可证、特种行业许可证等，均在有效期内且符合法律法规要求。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该医院酒店的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含医院酒店的所有资产、设备、经营权、相关证照等，乙方无需再向甲方支付其他任何费用，但双方另有约定的除外。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成所有转让手续，并将医院酒店的相关资产、证照等交付给乙方后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后向乙方出具收款凭证，在收到全部转让款后向乙方出具正式发票。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定履行付款义务或其他义务时，有权要求乙方承担违约责任。在转让过程中，有权要求乙方配合办理相关手续，并提供必要的协助。2.义务保证所提供的医院酒店的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责办理医院酒店转让所需的各项手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记、卫生许可证变更、医疗机构执业许可证变更等，并承担相关费用。在办理手续过程中，应积极配合乙方提供必要的资料和协助，确保手续顺利办理。在本协议签订之日起至转让手续办理完毕期间，妥善经营管理医院酒店，保持其正常运营状态，不得擅自改变医院酒店的经营模式、服务标准或降低服务质量，不得损害乙方的利益。按照本协议约定的时间和方式，将医院酒店的相关资产、设备、经营权、相关证照等交付给乙方，并确保交付的资产和证照完整、有效。协助乙方办理医院酒店员工的劳动关系转移手续，确保员工队伍稳定，并配合乙方做好员工的交接工作。向乙方提供医院酒店的相关经营资料，包括但不限于财务报表、客户信息、供应商信息等，以便乙方更好地了解医院酒店的经营状况。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式受让医院酒店，并在受让后依法经营管理。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。在转让过程中，有权要求甲方配合办理相关手续，并提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，应按照逾期金额每日[X]%的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。配合甲方办理医院酒店转让所需的各项手续，提供必要的资料和协助，并承担因办理手续产生的乙方应承担的费用。在受让医院酒店后，依法经营管理，遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。按照本协议约定接收医院酒店的相关资产、设备、经营权、相关证照等，并妥善保管和使用。如因乙方保管不善或使用不当导致资产损坏、证照失效等损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责处理医院酒店转让后的债权债务关系，承担转让前医院酒店的所有债务（如有），并确保甲方不因转让前的债务问题遭受任何损失。如因乙方原因导致甲方承担任何债务或损失的，乙方应全额赔偿甲方。尊重医院酒店原有的员工权益，按照法律法规和劳动合同的约定，妥善安排员工的工作，不得随意辞退员工或降低员工待遇。四、资产及证照交付1.资产交付在乙方支付定金后，甲方应开始准备医院酒店的资产交付工作，并在[X]个工作日内与乙方共同进行资产盘点。资产盘点完成后，双方应签署资产交接清单，明确资产的名称、数量、规格、型号、状况等信息。甲方应按照资产交接清单的内容，将医院酒店的所有资产，包括但不限于建筑物、设备设施、家具家电、办公用品等，完好无损地交付给乙方。对于一些需要办理过户手续的资产，如车辆、大型设备等，甲方应协助乙方办理过户手续，相关费用由[具体方]承担。2.证照交付在乙方支付全部转让款后，甲方应将医院酒店的相关证照原件交付给乙方，包括但不限于《营业执照》、《卫生许可证》、《医疗机构执业许可证》等。同时，甲方应协助乙方办理证照变更手续，确保乙方能够顺利继续经营医院酒店。甲方应保证交付的证照真实、有效，不存在任何伪造、变造或过期等情况。如因证照问题导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。五、债务承担1.甲方负责承担转让前医院酒店所产生的所有债务，包括但不限于应付账款、员工工资、水电费、物业费、税费等。乙方在受让医院酒店后，对转让前的债务不承担任何责任。2.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，对医院酒店的债务情况进行全面清查。如发现甲方未如实披露债务信息或存在隐瞒债务的情况，乙方有权要求甲方承担全部债务，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.在转让手续办理完毕后，如因转让前的债务问题引发任何纠纷或诉讼，由甲方负责处理并承担全部法律责任和费用。如因甲方原因导致乙方遭受经济损失或声誉损害的，甲方应全额赔偿乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式办理转让手续、交付资产和证照或履行其他义务，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款或履行其他义务，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、经营信息等，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，应按照转让价格的[X]%进行赔偿。4.如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，违约方应承担对方为履行本协议而支出的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等，并按照转让价格的[X]%向对方支付违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，