合众地产委托协议书

合众地产委托协议书甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：名称：合众地产统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有房地产相关事务需要委托专业机构处理，乙方具备专业的房地产服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方处理房地产相关事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物描述（一）委托事项1.甲方委托乙方负责[具体房地产项目名称]的[具体委托事项，如房屋销售代理、房屋租赁代理、房地产市场调研与分析、房地产交易手续办理等]。2.乙方应按照本协议约定，为甲方提供专业的房地产服务，包括但不限于市场推广、客户对接、合同签订、款项收付等相关工作。（二）标的物具体描述1.该房地产项目位于[具体地理位置]，项目名称为[具体项目名称]，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米。2.该项目包含[具体物业类型，如住宅、商业、写字楼等]，其中住宅建筑面积为[X]平方米，共计[X]套；商业建筑面积为[X]平方米，共计[X]间；写字楼建筑面积为[X]平方米，共计[X]层。3.房屋的户型结构多样，具体包括[详细列举不同户型的面积、格局等信息]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房地产服务，并对乙方的工作进行监督和检查。有权了解房地产项目的进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进展。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目相关资料，包括但不限于项目规划文件、房屋产权证书、土地权属证明等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。协助乙方办理与房地产项目相关的手续，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行本协议过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家法律法规及行业规范，为甲方提供专业、高效、优质的房地产服务。制定详细的服务计划和方案，并按照计划和方案开展工作。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方商业秘密。定期向甲方汇报房地产项目的进展情况，及时反馈客户信息和市场动态。在处理房地产事务过程中，严格遵守法律法规，维护甲方合法权益。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.双方约定，乙方为甲方提供本协议约定的房地产服务，甲方应向乙方支付服务费用共计人民币[X]元。2.服务费用的具体构成包括[详细列举各项费用的组成，如代理佣金、市场推广费用、交易手续费等]。（二）支付方式1.预付款：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.进度款：在房地产项目取得[具体关键节点成果，如取得预售许可证、完成一定比例的房屋销售等]后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元。3.尾款：在房地产项目全部完成委托事项，且双方完成结算后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。2.若甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常履行本协议约定的服务，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。3.若甲方擅自解除本协议，应按照本协议约定服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务标准和要求提供服务，应承担违约责任，采取补救措施并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方经甲方书面通知后仍未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时按照本协议约定服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自解除本协议，应按照本协议约定服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的委托事项全部完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。