占用办公场地协议书

占用办公场地协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体业务需求]需要占用甲方的办公场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方占用甲方办公场地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.办公场地位置：甲方将位于[详细地址]的[具体楼层及房间号]的办公场地提供给乙方占用。该场地建筑面积为[X]平方米，场地内包含[列举内部设施，如办公桌椅、文件柜等]等基本办公设施。2.占用期限：乙方占用该办公场地的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.用途：乙方承诺仅将该办公场地用于[明确的业务用途，如办公、会议等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方的场地占用费用。甲方有权对乙方使用办公场地的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。在占用期限届满或本协议提前解除时，甲方有权收回办公场地，并要求乙方按照原状返还场地及相关设施。2.义务甲方应按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的办公场地及相关设施，并确保场地的安全性和适用性。甲方应负责对办公场地的主体结构及公共设施进行维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的必要手续，如提供相关证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的期限内按照约定用途使用办公场地及相关设施。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如维修场地设施等。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付场地占用费用。乙方应合理使用办公场地及相关设施，不得擅自改变场地结构、损坏设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，不得在场地内从事违法违规活动。乙方应负责自身办公区域的卫生清洁及安全保卫工作，确保场地整洁、安全。在占用期限届满或本协议提前解除时，乙方应按照原状返还办公场地及相关设施，并清理场地内的物品。三、费用及支付方式（一）场地占用费用1.乙方应向甲方支付的场地占用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含场地租金、物业管理费等，但不包含水电费、通讯费等其他费用。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的场地占用费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供办公场地或相关设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照场地占用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未及时履行维修保养义务，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的维修费用，并按照场地占用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付场地占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照场地占用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变场地用途、损坏场地设施设备或违反甲方管理制度，甲方有权要求乙方立即改正，并按照场地占用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。3.若乙方未按照本协议约定的期限返还办公场地或未清理场地内物品，每逾期一日，应按照场地占用费用的[X%]向甲方支付场地占有费，并承担甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充