厂房合同解约协议书

厂房合同解约协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于[厂房具体地址]厂房的租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下解约协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置：位于[详细地址]，该厂房建筑面积为____平方米，占地面积为____平方米。厂房包括[列举厂房内具体设施，如生产车间、仓库、办公室等及附属设施的情况]。2.租赁期限：原合同约定租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.用途：乙方租赁该厂房用于[具体生产经营活动]。二、解约原因双方经协商一致，同意解除原合同，解除原因为[具体说明解约原因，如双方协商一致、不可抗力等]。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本解约协议的约定，按时交还厂房及相关设施设备。在乙方未按照约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。义务自本解约协议生效之日起，不再向乙方收取原合同约定的租金及其他费用。配合乙方办理与厂房相关的交接手续，提供必要的协助。按照本协议约定退还乙方已支付的保证金（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本解约协议的约定退还已支付的保证金（如有）。在办理完交接手续后，有权要求甲方提供相关解除租赁关系的证明文件。义务于本解约协议生效之日起____日内，将厂房腾空并交还给甲方。交还的厂房应保持完好、整洁，符合原租赁时的状态，但正常使用损耗除外。乙方应负责清理厂房内的物品及垃圾，拆除自行安装的设备及设施（如有），恢复厂房原状。按照原合同约定，结清租赁期间的水、电、燃气、物业等费用，并提供缴费凭证给甲方。协助甲方办理与厂房相关的注销登记等手续（如有）。不得损坏厂房及附属设施设备，如有损坏，应按照本协议约定进行赔偿。四、费用结算1.租金及费用乙方应支付至解约之日的租金及其他费用，经双方核对确认后，乙方已全部结清。2.保证金甲方应在乙方按照本协议约定完成厂房交接且无任何违约行为后的____个工作日内，将乙方支付的保证金人民币____元退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还剩余部分。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空并交还厂房，每逾期一日，应按照原合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取必要措施收回厂房，因此造成的损失由乙方承担。2.若乙方损坏厂房及附属设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。3.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方保证金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议其他条款的约定，应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本解约协议具有同等法律效力。如补充协议与本解约协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________