土建资料外包协议书

土建资料外包协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有土建资料外包的需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将土建资料外包给乙方事宜达成如下协议：一、协议标的物或服务具体描述（一）服务内容1.负责收集、整理、编制、归档土建工程从项目立项到竣工验收全过程的所有资料，包括但不限于工程前期文件（如项目立项批复、可行性研究报告、环境影响评价报告等）、施工过程中的各类技术资料（施工组织设计、施工方案、技术交底、图纸会审记录、工程变更通知等）、质量控制资料（原材料检验报告、构配件质量证明文件、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录等）、安全资料（安全生产许可证、安全管理制度、安全检查记录、安全教育培训记录等）以及竣工验收资料（单位工程竣工验收报告、工程质量保修书等）。2.按照当地建设行政主管部门及相关行业规范的要求，对上述资料进行分类、编号、装订成册，并确保资料的真实性、完整性、准确性和规范性。（二）服务标准1.乙方提供的土建资料应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范的要求，以及当地建设行政主管部门关于工程资料管理的具体规定。2.资料应内容详实、数据准确、签字盖章齐全，能够真实反映土建工程的施工过程和质量状况，确保顺利通过建设单位、监理单位及相关部门的审核和验收。（三）服务期限自本协议签订之日起，至土建工程竣工验收合格且资料归档完成之日止。预计服务期限为______个月，具体以实际工程进度为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和期限完成土建资料外包工作。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关文件、资料、数据及必要的协助，包括但不限于工程图纸、施工记录、原材料及构配件的质量证明文件等，并对所提供资料的真实性、准确性负责。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协调乙方与建设单位、监理单位及其他相关部门的关系，为乙方工作的开展创造必要条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。按照本协议约定收取服务费用。2.义务组建专业的资料编制团队，团队成员应具备相应的专业知识和技能，熟悉工程资料管理的相关规定和流程。严格按照本协议约定的服务内容、标准和期限，认真履行土建资料外包服务职责，确保资料的质量和进度。定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈工作中遇到的问题，并根据甲方意见和建议进行调整和改进。对甲方提供的文件、资料、数据等予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的服务内容转包或分包给第三方。在服务期限内，如因政策法规、行业规范等发生变化导致资料编制要求调整，乙方应及时调整工作方案，并确保资料符合新的要求。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本协议项下的土建资料外包服务费用为人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.本协议签订后______个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.乙方完成土建工程基础部分资料编制并经甲方审核通过后______个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。3.乙方完成土建工程主体结构部分资料编制并经甲方审核通过后______个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。4.土建工程竣工验收合格且资料归档完成后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展工作所需的相关文件、资料、数据及必要的协助，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限完成土建资料外包工作，每逾期一日，应按照服务费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的______%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的土建资料不符合国家现行规范及当地建设行政主管部门的要求，导致资料无法通过审核或验收的，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求为止。如因乙方原因造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定将服务内容转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的______%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方泄露甲方提供的文件、资料、数据等信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的______%向甲方支付违约金。如情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：___________