土方占用赔偿协议书

土方占用赔偿协议书甲方（占用方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（被占用方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要，占用乙方位于[详细地点]的土方，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土方位置乙方被占用的土方位于[详细地点]，具体四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。该土方面积经双方共同测量确认为[X]平方米。2.土方性质及用途该土方为自然状态下的[土方类别，如普通土、黏土等]，甲方占用该土方用于[具体用途，如项目建设基础填方等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在本协议约定的范围内，有权按照约定的用途使用乙方的土方。有权要求乙方提供必要的协助，以确保土方占用工作的顺利进行，如协助办理相关手续、提供场地通行便利等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付土方占用赔偿费用。应合理使用乙方的土方，不得擅自改变用途或超出约定范围使用。在占用土方过程中，采取必要的防护措施，避免对周边环境造成污染或破坏，如造成污染或破坏，应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。占用期满后，应及时清理现场，将土方占用区域恢复至占用前的状态。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付土方占用赔偿费用。有权监督甲方对土方的使用情况，如发现甲方有违反本协议约定使用土方的行为，有权要求甲方立即改正。在甲方未按照本协议约定支付赔偿费用或存在其他违约行为时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务保证所提供的土方符合本协议约定的性质和质量要求，不存在权属争议或其他权利瑕疵。按照甲方要求，及时提供与土方占用相关的资料和信息，如土方测量报告、土地权属证明等。在甲方占用土方期间，不得干扰甲方的正常使用行为，但有权对甲方的使用情况进行合理监督。三、土方占用赔偿费用及支付方式（一）赔偿费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的土方占用赔偿费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该赔偿费用包含了乙方因土方被占用所遭受的全部损失，包括但不限于土方本身价值损失、因土方占用导致的土地使用受限损失等。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付土方占用赔偿费用：1.预付款：在本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付赔偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在土方占用工作进行到[具体进度节点，如完成总填方量的[X]%]后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付赔偿费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.结算款：在土方占用工作全部完成，经双方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的赔偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付土方占用赔偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用土方对应的赔偿费用及违约金，同时甲方应按照本协议总赔偿费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自改变土方用途或超出约定范围使用土方，乙方有权要求甲方立即改正，并按照本协议总赔偿费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方的上述行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定在占用期满后及时清理现场并恢复原状，乙方有权自行清理，所产生的费用由甲方承担。同时，甲方应按照本协议总赔偿费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方提供的土方不符合本协议约定的性质和质量要求，或存在权属争议或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用土方的，乙方应负责及时更换合格的土方或解决权属争议等问题，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照本协议总赔偿费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定向甲方提供必要的协助或相关资料、信息，导致甲方土方占用工作无法顺利进行的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议总赔偿费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方干扰甲方正常使用土方，影响甲方工作进度的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议总赔偿费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一