土地退出租赁协议书

土地退出租赁协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方将其拥有的土地出租给乙方使用，现经双方友好协商，就乙方退出土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：该土地位于[具体地址]，面积为[X]平方米。2.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途]。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付：乙方已按照双方签订的租赁合同约定，向甲方支付了租金至[具体日期]。三、乙方退出租赁的原因乙方因[具体原因]，决定提前退出土地租赁。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式退出租赁土地。有权检查乙方对租赁土地的使用情况，如发现乙方存在违反本协议或租赁合同约定的行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。2.义务协助乙方办理土地交接手续，确保乙方能够顺利退出租赁土地。在乙方退出租赁土地后，按照法律法规的规定和双方约定，对乙方已支付的租金进行结算和退还。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式协助办理土地交接手续。有权要求甲方在乙方退出租赁土地后，按照法律法规的规定和双方约定，对乙方已支付的租金进行结算和退还。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将租赁土地及地上附着物完好无损地交还给甲方。清理租赁土地上的所有物品，恢复土地原状。支付在租赁期间因使用土地而产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费等。协助甲方办理与土地退出租赁相关的手续，如提供必要的文件和资料等。五、土地交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行土地交接。2.交接内容乙方应将租赁土地及地上附着物（如有）的相关资料移交给甲方，包括但不限于土地使用现状图、建筑物产权证书、设备清单等。乙方应确保租赁土地上的建筑物、构筑物、设备等完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应清理租赁土地上的所有物品，包括但不限于垃圾、废弃物、原材料等，恢复土地原状。3.交接确认：双方在土地交接完成后，应签署土地交接确认书，确认土地交接的时间、内容、状态等。六、租金结算与退还1.租金结算：双方对乙方已支付的租金进行结算，截至[结算日期]，乙方已支付租金共计[X]元。2.租金退还：经双方协商一致，甲方应在乙方完成土地交接手续后的[X]个工作日内，将乙方已支付的剩余租金[X]元退还给乙方。3.退还方式：甲方将租金退还至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理土地交接手续，或未按照约定退还租金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式将租赁土地及地上附着物完好无损地交还给甲方，或未清理租赁土地上的物品，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方未支付在租赁期间因使用土地而产生的所有费用，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应费用，并要求乙方补足差额。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足差额，否则每逾期一日，应按照未补足金额的[X%]向甲方支付违约金。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖